ประธานจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 เผยภาพรวมตลาดอสังหาฯไตรมาส 1/67 ยังเป็นโอกาสของผู้มองหาที่อยู่อาศัย งานปีนี้ทุ่มงบกว่า 20 ล้านบาท จัดภายใต้คอนเซ็ปต์ “Property Solutions ทางเลือกเพื่อชีวิตที่ดีขึ้น” ระบุสินค้าราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท ยังมีผลกระทบจากหลากปัจจัยลบ เชื่อปี 67 ทิศทางอัตราดอกเบี้ยจะเริ่มทรงตัว คาด 4 วันจัดงาน มีผู้ประกอบการมาร่วมออกบูธกว่า 150 บริษัท รวมมากกว่า 1,000 โครงการจากทั่วประเทศ ผู้เข้าร่วมงาน 50,000-80,000 คน กระตุ้นยอดขายภายในงานกว่า 4,000 ล้านบาท
นายภูมิภัทร พรหมมา ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 ซึ่งจัดโดยสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร,สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยถึง ภาพรวมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 ซึ่งกำหนดจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 21-24 มีนาคม 2567 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ว่าจากกระแสตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 1/2567 ยังเป็นช่วงโอกาสดีสำหรับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย โดยคณะกรรมการจัดงานได้จับมือกระตุ้นความคึกคักให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยในปีนี้เน้นคอนเซ็ปต์ “Property Solutions ทางเลือกเพื่อชีวิตที่ดีขึ้น” เพื่อเป็นการยกระดับและสร้างมุมมองใหม่ให้กับมหกรรมบ้านและคอนโดที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนทุกเพศ ทุกวัย ทุกไลฟ์สไตล์ ที่กำลังมองหาซื้อที่อยู่อาศัยในทำเลที่ชอบ รูปแบบโครงการที่ใช่ และฟังก์ชั่นในบ้านหรือคอนโดมิเนียมที่ได้ใช้จริงตามสไตล์ของผู้บริโภคแต่ละ Gen
สำหรับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ในต้นปี 2567 ที่คาดว่าจะขายดีที่สุดคือกลุ่มสินค้าประเภทอาคารชุด และบ้าน แนวราบ ที่มีราคา 7-10 ล้าน ขึ้นไป ส่วนสินค้าในกลุ่มที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท อาจจะมีผลกระทบจากปัจจัย ทั้งกำลังซื้อที่ยังจำกัดในบางกลุ่ม หนี้ครัวเรือนที่สูง ความเข้มงวดการพิจารณาสินเชื่อของธนาคาร และมาตรการ กำกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Loan to Value : LTV) ที่ยังมีอยู่ แต่เชื่อว่ายังมีโอกาสไปต่อไป เนื่องจากมองภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 ยังคงมีมุมมองเชิงบวกต่อตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศไทย โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากทิศทางอัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นสู่จุดสูงสุดแล้ว และจะเริ่มทรงตัว
ขณะเดียวกันยังเชื่อว่าภาครัฐจะมีนโยบายหรือมาตรการที่เป็นประโยชน์ต่อผู้บริโภคและผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างทั่วถึงในทุกกลุ่ม เพื่อกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยให้คึกคักมากขึ้นสำหรับต้นปีนี้อย่างแน่นอน อีกทั้งปัจจัยสภาพการณ์ภายนอกประเทศ อาทิ ภาวะดอกเบี้ย สงครามความขัดแย้ง หรือแม้แต่ภัยพิบัติ อาจจะเป็นตัวกระตุ้นให้ต่างชาติอยากย้ายเข้ามาอยู่อาศัยในเมืองไทยเพิ่มขึ้นในปีนี้
โดยงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 ถือเป็นอีเวนต์ใหญ่ที่สุดของวงการอสังหาริมทรัพย์ ที่เปิดปีมังกรทอง โดยคณะกรรมการจัดงานได้ใช้งบประชาสัมพันธ์ประมาณกว่า 20 ล้านบาท นอกจากนี้ยังเน้นการประชาสัมพันธ์เพื่อสอดรับกลับกลุ่มเป้าหมายที่ครอบคลุมมากขึ้น ทั้งการเผยแพร่ข่าวสารสร้างการรับรู้ในวงกว้างผ่านสื่อโทรทัศน์ วิทยุ สื่อออนไลน์ โซเชียลมีเดีย รวมถึงสื่อ Out of Home ต่างๆ ซึ่งคาดว่าจะมีผู้ประกอบการมาร่วมออกบูธภายในงานกว่า 150 บริษัท รวมมากกว่า 1,000 โครงการจากทั่วประเทศ ปัจจุบันมียอดจองแล้วกว่า 90% คาดว่าจะสามารถปิดยอดขายบูธทั้งหมดได้ภายในกลางเดือนกุมภาพันธ์ 2567 นี้ พร้อมโปรโมชั่นอัดแน่นจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และสถาบันการเงินต่างๆ สำหรับเป้ามีผู้เข้าร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 ยังคาดว่าตลอดระยะเวลาการจัดงานทั้ง 4 วัน จะมีผู้เข้าร่วมงานอยู่ที่ 50,000-80,000 คน ตลอดจนสามารถกระตุ้นสร้างยอดขายภายในงานกว่า 4,000 ล้านบาท
