อสังหาริมทรัพย์

ศุภาลัยฯผนึกกำลังร่วมกับ ธนาคารกรุงศรีอยุธยาฯ ส่งโปรแรงระเบิดความสุข ตั้งแต่ต้นปี 2567 ให้กับลูกค้าที่กำลังมองหา บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดฯ สร้างเสร็จพร้อมโอนฯ กว่า 100 โครงการจากศุภาลัย รับเลย“ให้ดอกเบี้ย 0% นานถึง 12 เดือน*” เมื่อยื่นกู้ผ่านจากธนาคารกรุงศรี จัดด่วน... หมดเขตวันที่ 29 มีนาคมนี้ เฉพาะโครงการบ้านและคอนโดฯ ที่เข้าร่วมเท่านั้น

นายบุญชัย ชัยอนันต์บวร รองกรรมการผู้จัดการ สายงานโครงการภูมิภาค 2 บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI เปิดเผยว่า จากปี 2566 จนถึงปัจจุบัน ภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงได้รับผลกระทบจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น ราคาวัสดุ ค่าแรงที่เพิ่มขึ้น บวกกับในสภาวะปัจจุบันที่สภาพเศรษฐกิจเติบโตช้ากว่าที่คาดไว้ ส่งผลให้การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคมีความลังเลและยากขึ้น ถึงแม้ในกลุ่มลูกค้าภูมิภาคอาจจะไม่ส่งผลโดยตรงมากนัก เนื่องจากลูกค้ากลุ่มนี้ล้วนเป็นผู้ประกอบการ เจ้าของธุรกิจเป็นส่วนใหญ่

ส่งผลกระทบทางอ้อมด้านเศรษฐกิจเติบโตค่อนข้างล่าช้า ทำให้การตัดสินใจซื้อบ้านของผู้บริโภคลดลงทั้งในส่วนของปริมาณ และจำนวนราคาที่ลูกค้าตั้งเป้าไว้ เช่น บ้านหลังแรกจากที่เคยตั้งเป้าซื้อที่อยู่อาศัยในระดับราคาหนึ่ง กลับถูกลดทอนด้วยภาวะค่าครองชีพและกำลังจับจ่ายใช้สอยส่งผลให้การเลือกซื้อที่อยู่อาศัยถูกจำกัดงบประมาณ หรือส่งผลให้เกิดการชะลอการตัดสินใจซื้อได้นานขึ้น

นางสาวธัญวรัตน์ ปัญญารัตน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานการตลาดและการขาย บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)หรือ SPALI กล่าวว่า บริษัทฯ เล็งเห็นถึงความต้องการที่อยู่อาศัยของคนในปัจจุบัน และเล็งเห็นถึงสัญญาณชะลอตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยปัจจัยที่ส่งผล อาทิ ค่าครองชีพที่สูงขึ้น

ภาระหนี้สินครัวเรือนที่เพิ่มขึ้นจากอัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้นเรื่อยๆ ส่งผลให้ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทั้งบ้านและคอนโดฯ ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และภูมิภาค  ศุภาลัย จึงหาแนวร่วมพูดคุยกับสถาบันการเงินโดยเฉพาะ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา เพื่อออกแคมเปญเฉพาะกิจ ซัพพอร์ตและกระตุ้นการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่จากโครงการศุภาลัยกว่า 100 โครงการทั้งในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล รวมถึงในภูมิภาคทั่วประเทศให้กับลูกค้าได้ตัดสินใจง่ายขึ้น หมดห่วงเรื่องค่าใช้จ่ายและ ดอกเบี้ยในปีแรก และยังสามารถใช้แคมเปญเฉพาะกิจนี้ร่วมกับโปรโมชัน “ดอกเบี้ย 0% นาน 12 เดือน*” ยิ่งจะช่วยลดค่าใช้จ่ายอื่นๆ ให้กับลูกค้าที่อยากเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในช่วงไตรมาสแรกนี้เพิ่มขึ้นได้อีกด้วย

นางสาวดมิศา พิศิษฐวานิช ประธานคณะเจ้าหน้าที่ด้านผลิตภัณฑ์และการตลาดลูกค้ารายย่อย ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) หรือ BAY กล่าวว่า โปรโมชันนี้เป็นความพิเศษที่ทางศุภาลัยฯ และธนาคารกรุงศรีฯตั้งใจมอบให้กับลูกค้า นับเป็นโปรแรงที่ส่งต่อความสุขตั้งแต่ในช่วงต้นปี ด้วยการช่วยออกดอกเบี้ยให้กับลูกค้าในปีแรก โดยลูกค้าจะได้รับคืนดอกเบี้ยปีแรกในรูปแบบ Cash back เข้าบัญชีภายใน 60 วัน หลังจากจดจำนองกับธนาคาร ซึ่งจะช่วยให้ลูกค้าสามารถบริหารค่าใช้จ่าย แบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ลดลง

อย่างไรก็ตาม กรุงศรีให้ความสำคัญและเน้นย้ำในการให้สินเชื่ออย่างรับผิดชอบ (Responsible Lending) สอดรับกับแนวทางการธนาคารเพื่อความยั่งยืน และมาตรการของทางธนาคารแห่งประเทศไทย  กรุงศรีฯพร้อมให้คำแนะนำในเรื่องการขอสินเชื่อเท่าที่จำเป็นและเหมาะสมกับความสามารถในการชำระคืน อยากได้บ้าน ไม่ต้องรอ ศุภาลัย ร่วมกับ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จัดหนัก จัดเต็ม เปิดศักราชใหม่ เพียงลูกค้าจองบ้านและคอนโดฯ กว่า 100 โครงการที่เข้าร่วม** (เงื่อนไขเฉพาะแบบบ้าน และเฉพาะโครงการที่เข้าร่วมเท่านั้น) รับเลยไม่ต้องลุ้น...ดอกเบี้ย 0% นาน 12 เดือน* พร้อมข้อเสนอและส่วนลดอื่นๆ สูงสุดถึง 200,000 บาท ฟรี! ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์*, ค่าส่วนกลาง 1 ปีแรก*, ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า-น้ำ* และหากกู้ไม่ผ่านยินดีคืนเงิน (*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด) แคมเปญเริ่มตั้งแต่วันนี้ – 29 มีนาคม 2567  สามารถเยี่ยมชมโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้แล้ววันนี้ ณ สำนักงานขายศุภาลัยทั่วประเทศ หรือตรวจสอบรายชื่อโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมที่เข้าร่วมรายการโทร.1720 หรือดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.supalai.com

* อัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอกตลอดอายุสัญญา 4.72% ต่อปี

* สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 6 ต.ค. 66 = 7.40% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้