มารวย เรียลเอสเตทฯเผยแผนปี 67 จ่อผุด 3 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 2,000 ล้านบาท ในพื้นที่ฉะเชิงเทรา 2 โครงการ สมุทรปราการ 1 โครงการ นำร่อง “แฮตตัน เรสซิเดนซ์ สิริโสธร”มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท ซูเปอร์ ลักชัวรี โครงการแรก พร้อมเปิดรอบ VIP ก่อน วันที่ 9-10 มีนาคม จำนวน 19 ยูนิต คาดปิดขายทั้งโครงการภายใน 2 ปี เชื่อมีความได้เปรียบด้านต้นทุนที่ดิน พื้นที่ใช้สอย ราคาขาย ท่ามกลางสมรภูมิเดือด พร้อมรีแบรดน์เปลี่ยนโลโก้สุดทันสมัย และชูกลยุทธ์ Happy Together บุกตลาดปีมังกร
ดร.สืบวงษ์ สุขะมงคล ประธานกรรมการ บริหาร แพทโก้ กรุ๊ป และบริษัท มารวย เรียลเอสเตท จำกัด ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ภาคตะวันออก ภายใต้แบรนด์ "บ้านมารวย" เปิดเผยถึงแผนการดำเนินงานในปี 2567 ว่า จะมีการเปิดตัวใหม่ทั้งสิ้น 3 โครงการ รวมมูลค่าประมาณ 2,000 ล้านบาท แบ่งเป็นจ.ฉะเชิงเทรา 2 โครงการ และ จ. สมุทรปราการ 1 โครงการ
โดยโครงการแรกที่เปิดตัวในปีนี้คือ “แฮตตัน เรสซิเดนซ์ สิริโสธร” จ.ฉะเชิงเทรา พัฒนาในรูปแบบของบ้านเดี่ยว Super Luxury แบรนด์ใหม่ จากสถาปัตยกรรม Modern English ตั้งอยู่บนพื้นที่ 30 ไร่ บริเวณถนนสิริโสธร ขนาดตั้งแต่ 54.3-112.8 ตารางวา ราคา 7.49-15.5 ล้านบาท จำนวน 123 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท โดยมอบหมายให้บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด เป็นที่ปรึกษาโครงการ และการขาย โดยในวันที่ 9-10 มีนาคม 2567 นี้ จะจัดงาน VIP DAY เปิดให้กลุ่มลูกค้า VIP ของโครงการเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างเป็นครั้งแรก โดยจำลองเอาบรรยากาศสไตล์อิงลิช มาไว้ภายในโครงการ พร้อมกับโปรโมชั่นสุดพิเศษ แถมเฟอร์นิเจอร์มูลค่า 500,000 – 1,000,000 บาท
นายสืบวงษ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า การแข่งขันในย่านดังกล่าวค่อนข้างดุเดือดมาก เพราะอสังหาฯค่ายใหญ่จากกรุงเทพฯ หลังจากวิกฤติโควิด-19 ต่างต้องสร้างรายได้ให้บริษัทฯอย่างต่อเนื่อง หันไปพัฒนาโครงการกันมากขึ้น และ จ.ฉะเชิงเทรา ยังเป็นพื้นที่ที่พัฒนาได้ อีกทั้งอยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯมากนัก จึงมีการพัฒนาโครงการแนวราบในฉะเชิงเทรากันมาก ในขณะที่ดีมานด์ยังมีจำนวนจำกัด บริษัทมีความได้เปรียบในเรื่องของต้นทุนที่ดิน และมีความเชี่ยวชาญในการพัฒนาในพื้นที่จ.ฉะเชิงเทรา มาหลายปี และโครงการที่พัฒนามีพื้นที่ใช้สอยที่มากและราคาถูกกว่าคู่แข่งในย่านเดียวกัน ซึ่งคาดว่าถึงปี 2569 จะมีซัพพลายแนวราบประมาณ 5,000 ยูนิต ที่อยู่ในระหว่างการทยอยสร้าง แต่ละปีมีอัตราการดูดซับประมาณ 2,000 ยูนิต ซึ่งใช้เวลากว่า 2 ปีจึงจะระบายหมด
“ผู้ประกอบการหลายรายต่างมองว่า ฉะเชิงเทราอยู่ในพื้นที่โครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก(Eastern Economic Corridor : EEC) จึงแห่มาพัฒนาโครงการกันมาก ซึ่งมองว่าในความเป็นจริงแล้ว EEC ยังไม่เกิดจริง ซึ่งทุกอย่างต้องทยอยมา และคาดว่า ดีมานด์ที่แท้จริงจะเริ่มเข้ามาในพื้นที่ในอีก 4 ปีข้างหน้า”นายสืบวงษ์ กล่าว
ทัังนี้ตั้งแต่ปี 2552-2565 กลุ่มมารวยฯ พัฒนาโครงการในจังหวัดชลบุรี,ฉะเชิงเทรา และสระแก้ว รวม 13 โครงการ ส่วนในปี 2566-2567 พัฒนาอีก 3 โครงการ รวมทั้งสิ้น 13 โครงการโดย“แฮตตัน เรสซิเดนซ์ สิริโสธร”ถือเป็นโครงการที่ 11 ของกลุ่มมารวย ที่พัฒนาใน จ.ฉะเชิงเทรา และเป็น โครงการของกลุ่มมารวยฯ ที่พัฒนาในรูปแบบของซูเปอร์ลักชัวรี จากปกติที่พัฒนาบ้านในระดับราคา 3-5 ล้านบาท โดยสาเหตุที่เรากล้าพัฒนาโครงการบ้านระดับซูเปอร์ลักชัวรี เพราะที่ผ่านมาใน จ.ฉะเชิงเทรา ยังไม่มีผู้ประกอบการพัฒนาบ้านหรู ในขณะที่ดีมานด์ที่มีกำลังซื้อยังมีอยู่อีกมาก จึงพัฒนาโครงการนี้ขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์ กลุ่มคนมีฐานะในย่านนี้ โดยในวันที่ 9-10 มีนาคม บริษัทฯจะนำบ้านออกมาขายก่อน 19 ยูนิต แบ่งเป็นบ้านพร้อมอยู่ 9 ยูนิต ซึ่งจะสามารถรับรู้รายได้ทันทีในปีนี้ประมาณ 90-100 ล้านบาท ส่วนอีก 10 ยูนิต คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในเดือนกรกฎาคม 2567 และเชื่อว่าการจัดงานทั้ง 2 วันนี้ จะสามารถปิดการขายได้ทั้ง 19 ยูนิต และปิดการขายทั้งโครงการได้ภายในระยะเวลา 2 ปี อีกทัังบริษัทฯได้รีแบรนด์เปลี่ยนโลโก้ให้ทันสมัยมากยิ่งขึ้น และชูกลยุทธ์ Happy Together เพื่อบุกตลาดปี 2567
