3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้แก่ สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ประกาศความสำเร็จของงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48” ทุบสถิติทั้งยอดขาย การตอบรับจากผู้บริโภค และจำนวนผู้ประกอบการเข้าร่วม ตอกย้ำการเป็นงานแฟร์ด้านที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดของไทย สะท้อนกำลังซื้อที่อยู่อาศัยซึ่งยังแข็งแกร่ง และบทบาทของงานอีเวนต์ระดับประเทศที่ยังเป็น “ตัวเร่งตลาด” ให้ฟื้นตัวต่อเนื่อง แม้อยู่ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ
นายองคฤทธิ์ พรหมโยธี ประธานการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 เปิดเผยว่า การจัดงานครั้งนี้ถือเป็นการผนึกพลังของ 3 สมาคมอสังหาฯ รายใหญ่ของประเทศ นำไปสู่การดึงผู้ประกอบการทั่วประเทศเข้าร่วมกว่า 48 บริษัท และบูธขายหมดเต็มพื้นที่ ก่อนวันจัดงาน 100% สร้างประวัติศาสตร์หน้าใหม่ของวงการอสังหาฯไทย สะท้อนความเชื่อมั่นของภาคเอกชนต่อภาพรวมตลาดในครึ่งปีหลัง และตอกย้ำความมีศักยภาพของงานมหกรรมด้านที่อยู่อาศัยอันดับ 1 ของไทย
“การจัดงานครั้งนี้ประสบความสำเร็จสูงที่สุดในรอบการจัดงาน ด้วยยอดขายรวมกว่า 13,298 ล้านบาท เกินกว่าเป้าหมายที่คาดไว้ พร้อมยอดสินเชื่อในงานกว่า 1,711 ล้านบาท สะท้อนกำลังซื้อจริงของผู้บริโภค ภาพรวมของอสังหาฯไทยที่กำลังฟื้นตัว และสร้างความเชื่อมั่นต่อเศรษฐกิจในระยะยาว” นายองคฤทธิ์ กล่าว
ทั้งนี้แรงขับเคลื่อนสำคัญมาจาก
-Real Demand จากกลุ่มผู้ซื้ออยู่อาศัยจริง
-มาตรการสินเชื่อ ดอกเบี้ยจากภาครัฐ–ธนาคาร
-โปรโมชั่นจากผู้ประกอบการ
-ทำเลใหม่และโปรดักต์สอดคล้องไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่
มหกรรมบ้านและคอนโด ไม่ได้เป็นเพียงพื้นที่ซื้อขาย แต่ยังเป็นเครื่องยนต์หลักที่ช่วยให้คนไทยมีบ้านในฝัน และช่วยขยับเศรษฐกิจอสังหาฯ ของประเทศให้เดินหน้าอย่างมั่นคง
สำหรับด้านแนวโน้มตลาดช่วงต้นปี 2569 มองว่ายังมีปัจจัยที่ต้องจับตา ได้แก่ ราคาวัสดุก่อสร้างที่ยังสูง แนวโน้มดอกเบี้ย ความต้องการทำเลเชื่อมต่อเมือง การเปลี่ยนพฤติกรรมผู้บริโภค (Sustainable / Green Living) “แม้ตลาดยังไม่แน่นอน แต่โอกาสของเซกเมนต์กลาง–แนวราบยังไปได้ดี ส่วนคอนโด ต้องเลือกทำเล–โปรดักต์อย่างแม่นยำ ขณะที่กลยุทธ์ในการสร้างความเชื่อมั่นให้ผู้ซื้อ จะเป็นปัจจัยสำคัญที่แยกผู้ประกอบการที่แข็งแรงออกจากคู่แข่ง
นางสาวพลอยพัทธ์ แต่ดุลยสาธิต ผู้ก่อตั้ง และ CEO บริษัท พร็อพเพคซัส จำกัด กล่าวถึงข้อมูลเชิงลึกของการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 ว่า งานครั้งนี้เป็นครั้งแรกที่มีการเก็บข้อมูลและวิเคราะห์ผลเชิงลึกร่วมกับ 3 สมาคม ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาฯ เพื่อสร้างมิติใหม่ของอินไซต์ข้อมูลตลาดอสังหาฯ ของประเทศไทย
โดยพบว่า “ที่สุดของงานมหกรรมบ้านและคอนโด” ครั้งที่ 48 สัดส่วน 83% ของผู้ร่วมออกงาน ทั้งรายเล็ก รายกลาง และรายใหญ่ สามารถทำยอดขายได้ในงานครั้งนี้
“10 สุดยอดของงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48”
_2.jpg)
1.จำนวน 3 อันดับสินค้ายอดนิยมในงาน ได้แก่ คอนโดมิเนียม ได้รับความนิยม 57%, บ้านเดี่ยว ได้รับความนิยม 28% และทาวเฮาส์ ได้รับความนิยม 11%
2.ระดับ 3 ราคาสินค้ายอดนิยมในงาน ได้แก่
-2–3 ล้านบาท: 33% (ขายดีที่สุด)
-3–4 ล้านบาท: 17%
-4–5 ล้านบาท: 11%
โดยกลุ่มผู้ซื้อหลักเป็นช่วงวัย 30–45 ปี (40%) รองลงมาคือวัย 25–30 ปี (30%) สะท้อนความต้องการที่อยู่อาศัยของคนทำงานรุ่นใหม่ที่ให้ความสำคัญกับทำเลเดินทางสะดวก คุ้มค่า และเข้าถึงได้จริง ซึ่งข้อมูลเชิงประจักษ์ครั้งนี้ยืนยันชัดว่าตลาดยังแข็งแรง โดยเฉพาะคอนโดและทำเลขยายแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ซึ่งกลายเป็นจุดเริ่มต้นการเติบโตใหม่ของตลาดที่อยู่อาศัยในเมือง
3.จำนวน 10 ทำเลยอดนิยม ได้แก่
-สุขุมวิท
-รามคำแหง
-บางนา
-อิสรภาพ
-รังสิต
-อ่อนนุช
-บางพลี
-ชลบุรี
-สุขสวัสดิ์
-สายไหม
4.จำนวน 10 บริษัทยอดนิยมในงานจากยอดขายรวม ได้แก่
-AP
-SANSIRI
-SUPALAI
-ORIGIN
-ANANDA
-ASSET WISE
-ลลิล พร็อพเพอร์ตี้
-THE PANDORA PHUKET
-PRUKSA
-EVERLAND
_1.jpg)
5.จำนวน 10 บริษัทยอดนิยมในงานจากยอดจองที่ลงทะเบียนจับฉลากในงาน ได้แก่
-SUPALAI
-ลลิล พร็อพเพอร์ตี้
-SATHAPORN ESTATE
-AP
-PRUKSA
-ANANDA
-THE INDEED CONDO
-KANDA
-SANSIRI
-CENTRAL PATTANA RESIDENCE
6.จำนวน 10 บริษัทยอดนิยมในงานจากยอดจองต่อบูธสูงสุดที่ลงทะเบียนจับฉลากในงาน ได้แก่
-ลลิล พร็อพเพอร์ตี้
-SUPALAI
-PRUKSA
-SATHAPORN ESTATE
-ANA ITSARAPHAP
-KANDA
-THE INDEED CONDO
-PRAYAA
-THE NEST
-AP
7.ธนาคารสินเชื่อยอดนิยมในงาน
-ธนาคารกรุงเทพ
-ธนาคารกรุงไทย
-ธนาคารกสิกรไทย
-ธนาคารออมสิน
-ธนาคารอาคารสงเคราะห์
-ALPHA CAPITAL ASSET MANAGEMENT COMPANY
-JAM
_1.jpg)
8.NPA ยอดนิยมในงาน
-ธนาคารกรุงไทย
-ธนาคารกรุงเทพ
-ธนาคารกสิกรไทย
-ALPHA CAPITAL ASSET MANAGEMENT COMPANY
-ธนาคารออมสิน
-ธนาคารอาคารสงเคราะห์
-JAM
9.จำนวน 10. พื้นที่บูธสุดยอดที่สร้างยอดขายรวมสูงสุดต่อบูธในงาน
10.จำนวน 10 บูธ บริษัทสุดยอดที่สร้างมูลค่าขายสูงสุดต่อบูธในงาน จากยอดจองที่ลงทะเบียนจับฉลากในงานต่อบูธ
และจากการสำรวจ 10 ข้อมูลของงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 เทียบกับงานในอดีต พบว่า
_2.jpg)
1.ยอดขายรวมทุกธุรกิจในงาน +81% Average 4 ครั้งก่อน และ +3% YoY
2.ยอดขายคอนโดฯใหม่และบ้านใหม่ที่ผู้ประกอบการแจ้ง +99% Average 4 ครั้งก่อน และ +2% YoY
3.ยอดขาย NPA ในงาน -26% Average 4 ครั้งก่อน และ -37% YoY
4.ยอดขอสินเชื่อในงาน +54% Average 4 ครั้งก่อน และ +27% YoY
5.ยอดจองที่ลงทะเบียนเพื่อจับฉลาก +11% Average 4 ครั้งก่อน และ -22% YoY
6.ยอดจองจากผู้ประกอบการขึ้นสถิติใหม่ขึ้นสถิติใหม่ในรอบ 10 ปี +7% Average 2 ครั้งก่อน และ +8% YoY
7.ผู้ลงทะเบียนล่วงหน้าทั้งหมด พบว่าจำนวนผู้เข้าชมงาน +23% Average 4 ครั้งก่อน และ -11% YoY
8.จำนวนผู้ลงทะเบียนล่วงหน้าที่เข้าชมงานจริง +55% Average 4 ครั้งก่อน และ +33% YoY
9.จำนวนผู้เข้าชมงานทั้งหมด +20% Average 2 ครั้งก่อน และ +22% YoY
10.จำนวนผู้ประกอบการที่ร่วมงาน (จำนวนบริษัท) +20% Average 2 ครั้งก่อน และ +26% YoY
_2.jpg)
นางสาวพลอยพัทธ์ กล่าวเพิ่มเติมถึงข้อมูลการสำรวจงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 ว่า
-มีผู้ลงทะเบียนล่วงหน้าก่อนเปิดงานกว่า 9,000 คน
-จำนวนผู้เข้าชมงานจริงเพิ่มขึ้นกว่า 30%
-พบว่าคอนโดฯ เป็นเซกเมนต์ยอดนิยมที่สุด คิดเป็น 57% ของยอดขายทั้งหมด
_3.jpg)
ตัวเลขสำคัญในการจัดงาน ครั้งที่ 48
-ยอดขายรวม: 13,298 ล้านบาท
-NPA (สินทรัพย์รอการขาย): 486 ล้านบาท
-ยอดสินเชื่อ: 1,711 ล้านบาท
-มูลค่ายอดจอง: 1,682 ล้านบาท
_2.jpg)
สรุปภาพรวมสถิติในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48
-ยอดขายรวม 13,298 ล้านบาท สูงสุดเป็นประวัติการณ์
-ยอดสินเชื่อในงาน 1,711 ล้านบาท
-จำนวนผู้ลงทะเบียน ผู้เข้าชม เพิ่มต่อเนื่อง
-NPA ลดลง ตลาดคุณภาพดีขึ้น
-ค้นพบทำเลเด่น: สุขุมวิท–รามคำแหง–บางนา
-บูธขายเต็ม 100% เร็วที่สุดตั้งแต่เคยจัด
ทั้งนี้การจัดงานงานครั้งต่อไป มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 จะมีขึ้นวันที่ 19-22 มีนาคม 2568 ณ ฮอลล์ 5 ชั้น LG ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยมีสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เป็นเจ้าภาพหลัก พร้อมยกระดับประสบการณ์งานอีเว้นต์อสังหาฯ ยักษ์ให้ตอบโจทย์คนทุกกลุ่มมากยิ่งขึ้น ภายใต้เป้าหมายผลักดันยอดขายปีถัดไป และตอกย้ำการเป็น “Thailand’s Number One Real Estate Expo” ศูนย์รวมที่สุดของตัวเลือกที่อยู่อาศัยคุณภาพของคนไทย
