“สโคป” สบช่องว่างการบริการระหว่างพร็อพเพอร์ตี้-แบรนด์เด็ด เรสซิเดนซ์ เปิดตัว “ACQUA” แบรนด์ผู้เชี่ยวชาญด้านการบริหารจัดการและสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัย ระดับอัลติเมทคลาสที่แตกต่างและเหนือระดับ ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย ยกระดับบริการจัดการอสังหาฯรูปแบบเดิม สู่มิติใหม่ ภายใต้ SCOPE Collection เน้นจับกลุ่มลูกค้าใหม่ๆ International Premium เฉพาะโครงการ “สโคป หลังสวน” โดยไม่บวกค่าส่วนกลางเพิ่ม ระบุยอดขายรวมทะลุ 70% ล่าสุดเศรษฐีเมียนมา สร้างปรากฏการณ์ใหม่ ควักประเป๋าซื้อห้องชุดราคา 120 ล้านบาท คาดปิดขายทั้งโครงการภายในปี 67
นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สโคป จำกัด (SCOPE) เปิดเผยว่า บริษัทฯมุ่งมั่นที่จะยกระดับโครงการให้มีคุณภาพเทียบเคียงในระดับมาตรฐานเวทีโลก เพื่อตอบโจทย์พฤติกรรมและความต้องการของลูกค้ากลุ่ม International Premium ที่มีประสบการณ์ และมีโอกาสได้สัมผัสกับการอยู่อาศัยในโครงการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลกมามากมาย จึงมุ่งให้ความสำคัญใน 4 ด้านของการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตให้กับลูกบ้านที่เทียบเท่ากับมาตรฐานของโครงการระดับโลกภายใต้แนวคิด “Life at its Finest” ได้แก่
1.ทำเลที่หายากและมีศักยภาพ (Finest Location)
2.การออกแบบที่พิถีพิถัน (Finest Design)
3.ความเป็นส่วนตัวอย่างสูงสุด (Finest Privacy)
4.บริการและสาธารณูปโภคที่เหนือระดับ (Service & Facility)
และยังมีความตั้งใจที่จะส่งมอบประสบการณ์ใหม่ๆ ให้กับลูกค้าอย่างต่อเนื่อง ด้วยเหตุนี้ บริษัทฯจึงได้มีการเปิดตัว “ACQUA” แบรนด์ผู้เชี่ยวชาญด้านการบริหารจัดการและสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัย (Lifestyle Management) ที่ดำเนินงานโดยทีมงานที่มีความเข้าใจเรื่องรสนิยม และไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยระดับ Ultimate Class โดย ACQUA มีหน้าที่อำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์ที่เหนือกว่าการพักอาศัยตามโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป แตกต่างด้วยบริการที่ได้มาตรฐานเทียบเท่ากับโรงแรมชั้นนำระดับโลกตามแนวคิด Hospitality and Beyond ซึ่งจะมาเติมเต็ม ECOSYSTEM การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบให้กับลูกบ้าน SCOPE อย่างครบวงจร อาทิ บริการแม่บ้านทำความสะอาด , บริการจอดรถให้โดยเจ้าหน้าที่ตลอด 24 ชั่วโมง ,
บริการกาแฟฟรีจากบาริสต้ามืออาชีพ, บริการส่งของขึ้นสู่ห้องพัก ซึ่งเป็นการแก้ Pain Point ของการอยู่อาศัย
โดยทั่วไปที่ยังขาดงานบริการที่ครบครัน และเพิ่มความสะดวกสบายในระดับหรูหราเพื่อสนองความต้องการลูกค้าระดับ A-List ของโครงการ นอกจากนี้ “ACQUA” ยังรับหน้าที่ในการสร้างสรรค์กิจกรรมพิเศษที่ตามวาระ และโอกาสที่แตกต่างกันไปภายในโครงการ ซึ่งที่ผ่านมาได้รับการตอบรับจากลูกบ้านเป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นกิจกรรมตามเทศกาลต่างๆ, เช่นปีใหม่ วันเด็ก Movie Night เมนูอาหารตามฤดูกาล เวิร์คช็อปต่างๆ ฯลฯ รวมถึงกิจกรรมที่มอบสิทธิประโยชน์ให้กับลูกบ้านผ่านความร่วมมือกับพันธมิตรด้านไลฟ์สไตล์ชั้นนำ โดยทั้งหมดนี้เป็นระบบบริหารจัดการไลฟ์สไตล์ให้กับลูกบ้านของสโคปที่ยากต่อการเลียนแบบ เพราะ SCOPE Collection มีโครงสร้างพื้นฐานอันเป็นเอกลักษณ์ ทั้งเรื่องของการวางผังโครงสร้าง ระบบอาคาร สิ่งอำนวยความสะดวกที่พร้อมสรรพ ตลอดจนกิจกรรมไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างจะช่วยเติมเต็มการใช้ชีวิตให้ Go above and beyond ได้ในหลากหลายมิติ เปรียบเสมือน Hardware ล้ำสมัยที่ต้องการ software อันแข็งแกร่งเพื่อช่วยรีดประสิทธิภาพการทำงานให้ออกมาได้เต็มที่
ทั้งนี้นอกเหนือจากประสิทธิภาพในการสร้างสรรค์ประสบการณ์ไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง ACQUA ยังได้สร้างต้นแบบการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายส่วนกลางโครงการที่เปี่ยมด้วยศักยภาพ สามารถสร้างรายได้กลับสู่โครงการได้อย่างมีประสิทธิภาพผ่านการวางแผนเรื่องสาธารณูปโภค และพื้นที่ส่วนกลางที่ชาญฉลาดและเป็นระบบ และสร้างความมั่นคงด้านการเงินให้กับโครงการ โดยไม่ต้องมีการเรียกเก็บค่าส่วนกลางเพิ่มเติมจากอัตราค่าส่วนกลางรายปีที่โครงการกำหนดไว้ในแบบที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนในประเทศไทย
โดยโครงการภายใต้ SCOPE COLLECTION มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ลูกบ้านสามารถเลือกใช้บริการส่วนกลางเพิ่มเติมได้ตามการใช้งานจริง อาทิ การเช่าห้อง Storage สำหรับเก็บของหลากหลายขนาด พร้อมระบบรักษาความสะอาดที่ได้มาตรฐาน ห้องซ้อมดนตรีพร้อมเครื่องดนตรีระดับท็อปคลาส โรงภาพยนตร์ส่วนตัวขนาด 25 ที่นั่ง ที่เหมาะทั้งด้านความบันเทิงและการจัดกิจกรรมพิเศษ ห้อง Dressing Room สำหรับ แต่งหน้าทำผม ทำเล็บและแต่งตัว ห้อง Wellness suites สำหรับการนวดผ่อนคลาย โซนจัดงานเลี้ยงสังสรรค์ส่วนตัวพร้อมครัวและอุปกรณ์เต็มระบบระดับไฟน์ไดน์นิ่งที่มีให้เลือกใช้งาน ทั้งโซน Langsuan Lounge ชั้น 34, โซนปิ้งย่างบาร์บีคิวในส่วน Outdoor Rooftop, โซน Club Lounge และ Glass Pavilion
นอกจากนี้ยังมีบริการ Pet Care รับดูแลสัตว์เลี้ยงแบบ Day Care พร้อมห้องบริการอาบน้ำตัดขนสัตว์เลี้ยง รวมถึง Guests’ Quarter สำหรับให้ลูกบ้านเช่าเพิ่มเติมสำหรับบ้านที่มีพี่เลี้ยง ให้อยู่อาศัยในโครงการได้อย่างเป็นสัดส่วน ซึ่งรายรับจากการใช้บริการพื้นที่ส่วนกลางเหล่านี้สามารถนำกลับมาหมุนเวียนได้ภายในโครงการ ทั้งในส่วนของการให้บริการลูกบ้านเพิ่มเติม การบำรุงรักษา และ การจ้างพนักงาน ซึ่งนอกจากจะเป็นตัวช่วยสร้างความพึงพอใจให้กับผู้พักอาศัย ยังเป็นการสร้างความเชื่อมั่นและเชื่อถือในตัวโครงการเพื่อรักษามูลค่าในปัจจุบัน และสร้างโอกาสเพิ่มมูลค่าในอนาคตให้กับ SCOPE Collection ได้อีกด้วย
“ACQUA ถือเป็นสิ่งที่เป็นช่องว่างระหว่างคำว่า ‘พร็อพเพอร์ตี้’ กับ ‘แบรนด์เด็ด เรสซิเดนซ์’ เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของลูกค้าในโครงการ ‘สโคป หลังสวน’ (SCOPE Langsuan) ซึ่งเป็นการให้บริการที่รวมอยู่ในค่าส่วนกลาง โดยที่ไม่ได้มีการเก็บค่าส่วนกลางเพิ่มแต่อย่างใด ปัจจุบันค่าส่วนกลางอยู่ที่ 150 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งถือเป็นโครงการแรกที่ดำเนินการในรูปแบบเช่นนี้ ซึ่งจะให้บริการเฉพาะโครงการนี้เพียงโครงการเดียวเท่านั้น”นายยงยุทธ กล่าว
สำหรับโครงการ “สโคป หลังสวน” เป็นโครงการร่วมทุนระหว่างบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด(มหาชน) หรือ SC และบริษัท สโคป จำกัด โดย SC ถือหุ้นในสัดส่วน 90% และ นางมยุรี ชัยพรหมประสิทธิ์ อีก 10 % โครงการดังกสล่าวตั้งอยู่บนที่ดินฟรีโฮลด์ ผืนที่แพงที่สุดในช่วงนั้น ที่มีการซื้อขายกันในประเทศไทย เมื่อปี 2561 ด้วยราคา 3.1 ล้านบาทต่อตารางวา บนพื้นที่ทั้งหมด 2 ไร่เศษ พัฒนาในรูปแบบของคอนโดฯสูง 34 ชั้น มีห้องให้เลือก 4 รูปแบบ คือ
-1 Bedroom ขนาด 83 – 84 ตารางเมตร ในช่วงเปิดตัวครั้งแรกเมื่อประมาณปี 2562 ราคาเริ่มต้นที่ 38 ล้านบาท
-2 Bedrooms ขนาด 153 – 162 ตารางเมตร
-3 Bedrooms ขนาด 240 ตารางเมตร
Penthouse ขนาด 419 – 443 ตารางเมตร มีจำนวน 4 ยูนิต
โดยช่วงที่เปิดครั้งแรก ราคาห้องเริ่มต้นที่ 38 – 250 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยประมาณ 500,000 บาท/ตารางเมตร แต่ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ได้ปรับขึ้นมาที่กว่า 700,000 บาท/ตารางเมตร ส่วนมูลค่าโครงการเดิมอยู่ที่กว่า 7,000 ล้านบาท ปัจจุบันปรับขึ้นมาที่ประมาณ 10,000 ล้านบาท และมียอดขายที่ประมาณ 70% ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นคนไทยเกือบทั้งหมด โดยขนาดห้องที่ขายดีที่สุด คือ แบบขนาด 3 ห้องนอน และห้อง Penthous(ขายหมดแล้วทั้ง 4 ยูนิต) โดยรวมเหลือขายเป็นจำนวนกว่า 10 กว่ายูนิต ส่วนใหญ่เป็นห้องขนาด 1-2 ห้องนอน โดยขนาด 1 ห้องนอน สามารถปล่อยเช่าได้เดือนละประมาณ 190,000 บาท/เดือน , ขนาด 2 ห้องนอน สามารถปล่อยเช่าได้ 350,000 บาท/เดือน
ล่าสุดเมื่อวันที่ 2 พฤษภาคม 2567 ได้มีลูกค้าชาวเมียนมา ได้ตัดสินใจจองซื้อห้องชุดขนาด 2 ห้องนอน 160 ตารางเมตร ราคา 120 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นชาวเมียนมารายแรกที่เป็นลูกค้าโครงการ จากโควตาชาวต่างชาติทั้งหมด 49% อย่างไรก็ตามคาดว่าโครงการดังกล่าวจะสามารถปิดการขายภายในปี 2567 นี้
