อสังหาริมทรัพย์

เอสซีฯเผยมาตรการภาครัฐ เริ่มส่งสัญญาณช่วยกระตุ้นดีมานด์ตลาดอสังหาฯเล็กน้อย แต่ยังเป็นยอดขายที่เพิ่มจากลูกค้าต่างชาติภูมิภาคเอเชีย ระบุยังไม่ฟื้นเท่าก่อนวิกฤติโควิด-19 ส่วนกำลังซื้อในประเทศยังชะลอตัวจากตัวเลขหนี้ครัวเรือน-อัตราดอกเบี้ยยังสูง เชื่อภาพรวมตลาดอสังหาฯไตรมาส 2 ปี 67 ยาวถึงปลายปียังโตไม่ถึง 10% ล่าสุดเปิดตัว “มอร์นิง คอยน์” เทคโนโลยีบล็อกเชน ช่วยเชื่อมโยงลูกบ้านสู่โลกแห่งสิทธิพิเศษ จัดโปรแจก Morning Coin ใช้เป็นส่วนลดบ้านและคอนโดฯพร้อมแลกสินค้าบริการ ได้ไม่จำกัด บน “รู้ใจ สโตร์” แก่ลูกบ้านทุกคน ครองตำแหน่งผู้นำอสังหาฯ หลังการขายอันดับ 1 ด้วยนวัตกรรมเหนือระดับ

นายอรรถพล สฤษฏิพันธาวาทย์ ประธานเจ้าหน้าที่ด้านสนับสนุนองค์กร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด(มหาชน) หรือ SC เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาส 2/2567 และต่อเนื่องถึงครึ่งปีหลัง 2567 ว่า หลังจากที่ภาครัฐออกมามาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯ ทำให้ภาพรวมตลาดกลับมาขึ้นและสามารถกระตุ้นดีมานด์ได้พอสมควร ซึ่งขณะนี้เริ่มเห็นสัญญาณบ้างแล้ว สังเกตได้จากลูกค้าชาวต่างชาติที่มาพร้อมกับการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวในประเทศ ส่วนใหญ่จะเป็นชาวเอเชีย เป็นกลุ่มที่มีความต้องการซื้อคอนโดมิเนียม ซึ่งถือว่าเป็นกลุ่มชาวต่างชาติที่เข้ามาในระดับที่น่าพอใจ แต่ยังไม่มากเท่าเมื่อเทียบกับช่วงก่อนวิกฤติโควิด-19 ทั้งนี้คงต้องให้ระยะเวลากับมาตรการของภาครัฐที่ออกมาขับเคลื่อนก่อน แต่โดยภาพรวมถือว่าตลาดยังไม่เติบโตมาก ไม่ถึงตัวเลข 2 หลักอย่างแน่นอน ขณะเดียวกันในด้านผู้ประกอบการ ก็ต้องมีความระมัดระวังในการลงทุนและพัฒนาโครงการ เพราะในช่วงปี 2566 ที่ผ่านมามีซัพพลายใหม่ออกมาเป็นจำนวนมากกว่าการเติบโตของดีมานด์ ที่ไม่ได้เติบโตตามซัพพลาย

ที่มีการเปิดตัวโครงการใหม่มูลค่ารวมกว่า 500,000 ล้านบาท แต่เชื่อว่าในส่วนของตลาดลูกค้าต่างประเทศจะเข้ามาช่วยเติมเต็มในส่วนนี้ พอดีงานในประเทศยังมีปัญหาเรื่องหนี้สินครัวเรือนอยู่เป็นจำนวนมาก ทำให้ตลาดลูกค้าชาวต่างชาติ จะเข้ามาทดแทนได้บ้าง

“ธุรกิจอสังหาฯยังคงต้องรอดูผลของมาตรการภาครัฐ ท่ามกลางปัจจัยกดดันของกำลังซื้อในประเทศที่ยังคงชะลอตัวอยู่ จากภาระหนี้สินครัวเรือนที่สูง และอัตราดอกเบี้ยที่ยังคงอยู่ในระดับสูง ทำให้การตัดสินใจซื้อของคนในประเทศชะลอตัวไป ขณะที่ลูกค้าต่างชาติยังไม่กลับมาซื้อสังหาริมทรัพย์ในไทยเท่ากับช่วงก่อนวิกฤติโควิด-19 ทำให้ตลาดอสังริมทรัพย์ไทยยังขาดปัจจัยกระตุ้น อีกทั้งปริมาณของของซัพพลายในตลาดยังมีอยู่ค่อนข้างมาก ทำให้ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 ยังเติบโตไม่ถึง 10%”นายอรรถพล กล่าว

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC  กล่าวว่า ที่ผ่านมา SC มุ่งสร้างคุณค่าและคุณภาพชีวิตที่ดีให้ลูกบ้าน ด้วยนวัตกรรมที่ทันสมัยตามแนวคิด #หนึ่งบ้านล้านคุณค่า ที่เชื่อว่าการลงทุนที่อยู่อาศัยนอกจากจะได้บ้านและคอนโดฯแล้ว ยังควรได้คุณภาพชีวิตที่ดีจากการได้สิทธิประโยชน์ต่างๆ อีกด้วย จึงได้เปิดตัวยูทิลิตี้โทเคน "มอร์นิง คอยน์" (Morning Coin - MNC) ที่มีการนำเทคโนโลยีบล็อกเชนที่จะเชื่อมโยงลูกบ้านสู่โลกแห่งสิทธิพิเศษมากมาย ภายใต้ SC Asset Reward Program "The S.U.N." ประกอบด้วย

1.S Special คือ "พิเศษ" สิทธิส่วนลดและอื่นๆ อีกหลากหลาย ในการซื้อบ้านและคอนโดกับ SC สินค้าและบริการใน รู้ใจสโตร์"และยังครอบคลุมเครือข่ายทางธุรกิจของ SC ด้วย อาทิ โรงแรมย่านราชวัตร โรงแรมเทมส์ วัลลีย์ เขาใหญ่ และโรงพยาบาลพระราม9 โดยสามารถแลกสิทธิ์ได้ไม่จำกัด

2.Unique คือ "แตกต่าง" ด้วยกิจกรรมต่างๆ ที่คัดสรรมาอย่างดี เพื่อสร้างประสบการณ์พิเศษที่ไม่สามารถหาซื้อจากที่อื่นทั่วไป

3.N Network คือ "เครือข่าย" กิจกรรมต่างๆ จาก SC ถูกออกแบบมาเพื่อมุ่งเน้นเชื่อมโยงสังคมคุณภาพของลูกค้าให้ใกล้ชิดกันมาก ขึ้นเพื่อโอกาสและความเป็นไปได้ต่างๆ ในอนาคต

สำหรับลูกบ้าน SC สามารถเปิด MNC Wallet ได้ใน “รู้ใจ สโตร์”(RueJai App) ภายในวันที่ 30 มิถุนายน  2567 รับทันที 5,000 MNC เพื่อรับประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือระดับ

"นอกจากการเปิดตัว มอร์นิง คอยน์ ซึ่งถือเป็นไฮไลต์สำคัญในปีนี้ของ SC แล้ว เรายังได้เตรียมจัดงานใหญ่กับตลาดนัด 'ชันไชน์มาร์เก็ต' (Sunshine Market) ที่ได้รวมพลกลุ่มลูกบ้านที่มีกิจการร้านค้าของ SC มาร่วมออกร้านเป็นครั้งแรก โดยมีไฮไลต์เด่น ที่ให้ลูกค้าสามารถแลกรับส่วนลด รวมไปถึงสิทธิพิเศษต่างๆ มากมาย ด้วย Morning Coin ในวันที่ 17-19 พฤษภาคม 2567 ณ ศูนย์การค้าเอ็มควอเทียร์ ลูกบ้าน SC และลูกค้าทั่วไปไม่ควรพลาด ซึ่งกิจกรรมทั้งหมดนี้ของ SC เพื่อตอบโจทย์ความ ต้องการของลูกค้าทุกเซกเมนต์ ตอกย้ำการเป็นแบรนด์อสังหาฯ ที่มีบริการหลังการขายที่ดีที่สุดอย่างต่อเนื่องกว่า 20 ปี" นายณัฐพงศ์ กล่าวในที่สุด