อสังหาริมทรัพย์

พราว เรียล เอสเตทฯ ปลื้มยอดโอนไตรมาสแรกสูงกว่าเป้า เผยงบไตรมาส 1/2567 กวาดรายได้ 1,071 ล้านบาท โต 18% กำไรสุทธิ 77 ล้านบาท มั่นใจตลาดคอนโดมิเนียม-บ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีเพื่ออยู่เอง-ลงทุน เจาะกลุ่มเรียลดีมานด์-ชาวต่างชาติยังไปได้ เตรียมลุยต่อ โครงการแนวราบระดับลักชัวรี คาดเปิดตัวได้ตามกำหนดในปี 2568 สร้างการเติบโตต่อเนื่อง

นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD เปิดเผยว่า ผลประกอบการไตรมาส 1/2567  บริษัทมีรายได้ 1,071 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้  904 ล้านบาท เติบโต 18% ขณะที่กำไรสุทธิ 77 ล้านบาท ทั้งนี้ ผลประกอบการในส่วนของรายได้ที่ปรับตัวเพิ่มขึ้น เป็นผลมาจากการโอนกรรมสิทธิ์จากโครงการ “Nue Cross Khu Khot Station” ที่บริษัทเพิ่งเข้าซื้อกิจการเมื่อเดือนกรกฎาคม 2566 ที่ผ่านมา เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise มูลค่าโครงการ 2,115 ล้านบาท ที่เริ่มโอนตั้งแต่เดือนธันวาคม 2566 มาอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบันมียอดขาย (pre-sales) แล้ว 100% มียอดโอนกรรมสิทธิ์เร็วกว่าคาดการณ์แล้วกว่า 51% ภายในไตรมาสเดียว หรือคิดเป็นมูลค่ารวม 1,073 ล้านบาท  อีกทั้ง ยอดปฏิเสธสินเชื่อ (Rejection rate) ของโครงการมีเพียง 26% ซึ่งอยู่ในระดับที่ต่ำเมื่อเทียบกับอัตราการปฏิเสธสินเชื่อภาพรวมตลาดอสังหาฯ ที่อยู่อาศัยบ้าน-คอนโดฯ ราคา 3 ล้านบาทลงมา ที่มีระดับสูงกว่า 70%

นอกจากนี้ บริษัทมียอดขาย (pre-sales) โครงการที่อยู่ระหว่างขายทุกโครงการ สูงกว่าเป้าหมาย มียอดขาย (pre-sales) รวมมูลค่ากว่า 649 ล้านบาท ในไตรมาส 1/2567 และมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในไตรมาส 2/2567

"ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ยังคงเผชิญกับความท้าทายจากภาวะเศรษฐกิจทั้งภายในและต่างประเทศ สภาพเศรษฐกิจที่เติบโตช้ากว่าที่คาด และอัตราดอกเบี้ยสูง ส่งผลถึงความมั่นใจของผู้บริโภค  อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงมีผลงานที่ดีจากความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยของกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ และชาวต่างชาติ อย่างต่อเนื่อง ซึ่งถือเป็นกลุ่มที่มีศักยภาพมากสูงสุดในตลาดและเป็นกลุ่มลูกค้าของ PROUD บริษัทยังคงเน้นการส่งมอบรูปแบบชีวิตที่มากกว่า ผ่านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ด้าน ทำเลที่มีศักยภาพ ผ่านการออกแบบ ดีไซน์ พร้อมมอบบริการที่ดีที่สุด ที่เหมาะสมกับกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูงที่เป็นเรียลดีมานด์ เพื่อการอยู่อาศัยจริงและเพื่อการลงทุน เตรียมพัฒนาโครงการแนวราบระดับลักชัวรี มูลค่าโครงการโดยประมาณ 3,700 ล้านบาทตามแผน โดยอยู่ระหว่างการออกแบบ คาดสามารถเปิดโครงการได้ตามกำหนดในปี 2568 ” นายพสุ กล่าวในที่สุด