แสนสิริ ประเมินภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีหลัง 2569 ได้รับปัจจัยบวกจากการตรึงดอกเบี้ยนโยบายของ กนง. ช่วยกระตุ้นการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภคกลุ่มบน ชี้ดีมานด์บ้านเดี่ยวลักชัวรียังคงสวนทางกับอุปทานในตลาดที่มีจำกัด เตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ในเดือนกันยายนนี้ มูลค่ารวม 11,600 ล้านบาท ครอบคลุมทำเลดอนเมือง กรุงเทพกรีฑา และรัตนาธิเบศร์
นายอาณัติ กิตติกุลเมธี รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยถึง ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลัง 2569 ว่า แม้จะเผชิญความท้าทายจากภาวะเศรษฐกิจ แต่ปัจจัยบวกจากการที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) คงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ร้อยละ 1.00 ต่อปี จะกลายเป็นแรงหนุนสำคัญ ที่ช่วยเสริมสร้างความเชื่อมั่น และช่วยสนับสนุนการตัดสินใจ โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง ที่มองหาบ้านเพื่อการอยู่อาศัย และดึงดูดนักลงทุนที่มองหาสินทรัพย์ปลอดภัยเพื่อสร้างผลตอบแทนระยะยาว โดยแสนสิริเล็งเห็นโอกาสพร้อมเดินหน้าบุกตลาดบ้านเดี่ยวลักชัวรี และการเคลื่อนไหวในครั้งนี้ ได้สะท้อนกลยุทธ์การยกระดับสู่ระบบนิเวศไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตระดับพรีเมียม ที่เหนือกว่าการพัฒนาที่อยู่อาศัยทั่วไป ผ่านการผสานจุดแข็งด้านโครงการคุณภาพมาพร้อมกับงานดีไซน์ใหม่ล่าสุด การปักหมุดบนทำเลศักยภาพที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน และการเติมเต็มความสมบูรณ์แบบด้วยสังคมการอยู่อาศัยคุณภาพอย่าง Sansiri Community อย่างครอบคลุม
อย่างไรก็ตาม ในไตรมาส 3/2569 แสนสิริ พร้อมเดินหน้าบุกตลาดด้วยความมั่นใจ โดยเล็งเห็นถึงความต้องการของลูกค้าในกลุ่มบ้านเดี่ยวลักชัวรี ที่ยังมีอยู่สูงในโซนทำเลศักยภาพ สวนทางกับอุปทานในตลาดที่มีปริมาณลดลงอย่างต่อเนื่อง พร้อมเดินหน้าอย่างแข็งแกร่ง รุกขยายพอร์ตอย่างยิ่งใหญ่ ด้วยการประกาศเปิดตัวบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีพร้อมกัน 3 โครงการใหม่ ได้แก่ “เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง”, “บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา”และ “เศรษฐสิริ รัตนาธิเบศร์” มูลค่ารวมกว่า 11,600 ล้านบาท ซึ่งเป็น 3 ปรากฏการณ์ใหม่ที่สร้างความตื่นเต้น และแรงสั่นสะเทือนให้กับตลาดอสังหาฯ จากการผสมผสานของโครงการคุณภาพ ดีไซน์ใหม่ล่าสุด ปักหมุดสุดยอดทำเลศักยภาพใหม่ พร้อมส่งมอบสังคมที่อยู่อาศัยคุณภาพอย่าง Sansiri Community โดยพร้อมเปิดตัวอย่างเป็นทางการในเดือนกันยายน 2569 นี้
- “เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง” (Setthasiri Great Don Mueang) มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท เปิดตัวครั้งแรกกับบ้านเดี่ยวดีไซน์ใหม่ล่าสุด The Real Modern Design บน Sansiri Don Mueang Community ในราคาเริ่มต้น 15-40 ล้านบาท* สานต่อความสำเร็จจาก “เศรษฐสิริ ดอนเมือง” ที่จ่อคิว Sold Out ในเร็ว ๆ นี้ โดดเด่นจากการตั้งอยู่บนสุดยอดทำเลศักยภาพดอนเมืองอย่างแท้จริง ด้วยศักยภาพของทำเลที่กำลังเติบโต ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีความคุ้มค่า และมีแนวโน้มเพิ่มมูลค่าขึ้นอีกในอนาคต
- “บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา” (Burasiri Well Krungthep Kreetha) มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท ครั้งแรกกับบ้านแนวคิด Wellness แบบครบวงจร และเป็นโครงการนำร่องใน Sansiri Wellscape Krungthep Kreetha Community ซึ่งเป็น Wellness Community แห่งแรกจากแสนสิริ บนพื้นที่กว่า 142 ไร่ ในราคา 23-50 ล้านบาท* โดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่บนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ฝั่งขาเข้าเมือง ซึ่งปัจจุบันทำเลกรุงเทพกรีฑาได้ก้าวขึ้นเป็นสุดยอดทำเลศักยภาพสำหรับที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรี่แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ โดยมีมูลค่าที่ดินเติบโตอย่างก้าวกระโดดกว่า 141% สูงสุดในรอบทศวรรษ ดันราคาแตะ 150,000-200,000 บาทต่อตารางวา ขณะเดียวกันตลาดเช่าบ้านระดับไฮเอนด์ในย่านนี้ยังคงคึกคัก โดยให้ผลตอบแทนสูงถึง 7-9%โครงการมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวด้วยดีไซน์แบบ Tropical Retreat ที่ออกแบบมาเพื่อตอบรับกับดีมานด์ ที่มีอยู่สูงในตลาด พร้อมมอบความโดดเด่นที่เหนือกว่าแบบไร้คู่แข่ง ทั้งในด้านการออกแบบและระดับราคาบนทำเลกรุงเทพกรีฑา
- “เศรษฐสิริ รัตนาธิเบศร์” (Setthasiri Rattanathibet) มูลค่าโครงการ 3,100 ล้านบาท กับการกลับมาอย่างยิ่งใหญ่ของบ้านสไตล์ Art Deco ดีไซน์ยอดนิยมที่หลายคนเรียกร้อง ซึ่งนับเป็นครั้งแรกในโซนกรุงเทพตะวันตก ในราคา 25-30 ล้านบาท* โดยโครงการตั้งอยู่บน Sansiri Rattanathibet Community โดดเด่นด้วยสุดยอดทำเลศักยภาพ ซึ่งการเข้ามาเติมเต็มของบิ๊กโปรเจกต์และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานนี้ ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยหนุนศักยภาพของทำเลในระยะยาว ส่งผลให้มูลค่าที่ดินตามแนวถนนหลักปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบันราคาที่ดินพุ่งสูงไปกว่า 300,000 บาทต่อตารางวา ทำให้ “เศรษฐสิริ รัตนาธิเบศร์” เป็นโครงการที่อยู่อาศัยบนถนนรัตนาธิเบศร์ที่น่าจับตามอง ด้วยทำเลศักยภาพสูงที่คุ้มค่าแก่การครอบครอง
ลงทะเบียนล่วงหน้า เพื่อรับข้อเสนอสุดพิเศษก่อนใคร Exclusive Privilege มูลค่า 200,000 บาท* https://siri.ly/DAeLox7
