นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการอาวุโส แผนกวิจัยตลาดและประชาสัมพันธ์ บริษัท ซาวิลล์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า Snowville CK พร้อมเผยโฉมโครงการบ้านเดี่ยวตากอากาศแห่งใหม่ในเมืองนิเซโกะ จังหวัดฮอกไกโด ประเทศญี่ปุ่น หนึ่งในจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยวและสกีรีสอร์ตที่มีชื่อเสียงระดับโลก ด้วยจุดเด่นด้านหิมะคุณภาพสูง (Powder Snow) ซึ่งได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวทั่วโลก
โครงการนำเสนอแนวคิดการเป็นเจ้าของบ้านพักตากอากาศที่ผสานการพักผ่อนส่วนตัวเข้ากับศักยภาพของตลาดเช่าที่พักในเมืองนิเซโกะ โดย Snowville CK มีกำหนดเปิดตัวในประเทศไทยในวันที่ 11-12 กันยายน 2569 ณ โรงแรม Anantara Siam Bangkok
Snowville CK นำเสนอบ้านเดี่ยวขนาด 3 ห้องนอน พร้อมที่จอดรถและเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ราคาเริ่มต้น 19 ล้านบาท โดยเปิดโอกาสให้เจ้าของสามารถนำบ้านเข้าสู่ตลาดเช่าเพื่อสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า ซึ่งโครงการประเมินผลตอบแทนได้สูงถึง 14%* ทั้งนี้ ผลตอบแทนที่เกิดขึ้นจริงจะขึ้นอยู่กับอัตราการเข้าพัก ค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการ สภาวะตลาด และปัจจัยอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง
รูปแบบการลงทุนดังกล่าวตอบโจทย์ทั้งผู้ที่มองหาบ้านพักตากอากาศสำหรับการพักผ่อนในญี่ปุ่น และนักลงทุนที่ต้องการกระจายพอร์ตการลงทุนไปยังตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวในต่างประเทศ โดยเฉพาะเมืองนิเซโกะ ซึ่งได้รับการยอมรับให้เป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางชั้นนำของญี่ปุ่นสำหรับการท่องเที่ยวและการเล่นสกีระดับโลก
Niseko: ตลาดท่องเที่ยวศักยภาพสูง พร้อมโอกาสเติบโตในอนาคต
การเปิดตัว Snowville CK สอดคล้องกับการเติบโตอย่างต่อเนื่องของการท่องเที่ยวในฮอกไกโด โดยเฉพาะเมืองนิเซโกะ ซึ่งยังคงเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ โดยข้อมูลปีงบประมาณ 2024/25 ระบุว่าที่เมืองนิเซโกะ มีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้าพื้นที่รวมกว่า 3.2 ล้านคน เพิ่มขึ้น 10% จากปีก่อน โดยในจำนวนนี้ เฉพาะช่วงฤดูหนาวมีนักท่องเที่ยวประมาณ 2.18 ล้านคน ซึ่งสูงกว่าสถิติเดิมในช่วงฤดูหนาวก่อนเกิด Covid - 19 ซึ่งอยู่ที่ประมาณ 2.15 ล้านคน
ความนิยมในการท่องเที่ยวฤดูหนาวที่นิเซโกะยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง เห็นได้จากยอดผู้ใช้บริการลิฟต์และกอนโดลาในสกีรีสอร์ตใหญ่ทั้ง 4 แห่ง ที่สูงถึง 11.3 ล้านครั้ง ในช่วงฤดูหนาวปี 2024/25 ซึ่งเติบโตขึ้น 13.5% จากปีก่อน
นักท่องเที่ยวต่างชาติยังคงเป็นกลไกหลักในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยวของนิเซโกะโดยได้รับความนิยมจากหลากหลายภูมิภาคทั่วโลก อาทิ ออสเตรเลีย สหรัฐอเมริกา ฮ่องกง สิงคโปร์ จีน ไต้หวัน และตลาดนานาชาติอื่น ๆ
อีกทั้งยังสามารถดึงดูดกลุ่มนักท่องเที่ยวที่มีกำลังซื้อสูง โดยผลสำรวจล่าสุดของ Kutchan Tourism Association ระบุว่า ยอดใช้จ่ายเฉลี่ยของนักท่องเที่ยวต่างชาติสูงถึงประมาณ 500,000 เยนต่อคน ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยทั้งประเทศถึงประมาน 2.2 เท่า
การขยายตัวของธุรกิจโรงแรมหรูช่วยตอกย้ำศักยภาพเติบโตของนิเซโกะ
ด้วยเสน่ห์อันแข็งแกร่งในการดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติของนิเซโกะ สะท้อนให้เห็นได้อย่างชัดเจนจากการเดินหน้าลงทุนอย่างต่อเนื่องของแบรนด์โรงแรมและรีสอร์ตชั้นนำระดับโลก โดยปัจจุบันนิเซโกะเป็นที่ตั้งของโครงการชั้นนำมากมาย อาทิ Park Hyatt Niseko Hanazono, Hilton Niseko Village, The Ritz-Carlton Reserve และ Setsu Niseko
อุตสาหกรรมรีสอร์ตในนิเซโกะกำลังก้าวสู่ยุคใหม่ ด้วยการเตรียมเปิดให้บริการของ Aman Niseko ในปี 2030 และ The Chedi Niseko ซึ่งมีกำหนดแล้วเสร็จในเดือนมิถุนายน 2029 การขยายตัวอย่างต่อเนื่องของแบรนด์ระดับโลกเหล่านี้ ไม่เพียงตอกย้ำชื่อเสียงของนิเซโกะ ในฐานะจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยวระดับลักชัวรี แต่ยังสะท้อนถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพของตลาด และสนับสนุนการเติบโตในระยะยาวของทั้ง ตลาดท่องเที่ยวระดับพรีเมียมและตลาดอสังหาริมทรัพย์
โครงสร้างพื้นฐานและการคมนาคมที่สมบูรณ์แบบ รองรับการเติบโตในอนาคต
ฮอกไกโดได้รับการยกระดับศักยภาพอย่างต่อเนื่องผ่านการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่สมบูรณ์แบบ เพื่อรองรับการเติบโตของนักท่องเที่ยวต่างชาติอย่างยั่งยืน โดยในปี 2025 ยอดการเข้าพักค้างคืนของนักท่องเที่ยวต่างชาติทั่วภูมิภาคปรับตัวสูงขึ้นถึง 24.3% YoY ตอกย้ำความเชื่อมั่นและกระแสนิยมของฮอกไกโดในฐานะจุดหมายปลายทางระดับสากล
ท่าอากาศยานนิวชิโตเสะ (New Chitose Airport) ซึ่งเป็นประตูสู่หมู่เกาะฮอกไกโดในระดับสากล ได้รับอานิสงส์อย่างมากจากเครือข่ายเส้นทางบินที่ครอบคลุม โดยรายงานจาก ซีไนน์ โฮเทลเวิกส์ (C9 Hotelworks) ระบุว่า มีสายการบินถึง 44 สายการบินที่เปิดให้บริการเชื่อมต่อสู่จุดหมายปลายทางระหว่างประเทศและภูมิภาคกว่า 20 แห่ง
การขยายเส้นทางในอนาคตของรถไฟความเร็วสูง ฮอกไกโด ชินคันเซ็น (Hokkaido Shinkansen) มายังสถานีคุตจัง (Kutchan) จะช่วยยกระดับการคมนาคมเชื่อมโยงภายในภูมิภาคได้ในระยะยาว โดยมีเป้าหมายเปิดให้บริการในช่วงต้นปี 2039 แม้ว่ากำหนดการอาจมีโอกาสคลาดเคลื่อนหรือล่าช้าออกไปได้อีกก็ตาม
ปัจจัยทั้งหมดนี้ ไม่ว่าจะเป็นการเติบโตอย่างแข็งแกร่งของภาคการท่องเที่ยว กลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติที่มีกำลังซื้อสูง การขยายตัวของธุรกิจรีสอร์ตระดับลักชัวรี เครือข่ายการคมนาคมที่สะดวกสบายยิ่งขึ้น ตลอดจนการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานระดับเมกะโปรเจกต์ ล้วนเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญที่ช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้แก่ นิเซโกะ ในฐานะหนึ่งในจุดหมายปลายทางท่องเที่ยวภูเขาและรีสอร์ตระดับพรีเมียมชั้นนำของเอเชีย
Snowville CK, Niseko กับโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านพักตากอากาศในรีสอร์ตระดับโลก
ด้วยชื่อเสียงระดับโลกของนิเซโกะในด้านหิมะคุณภาพสูง (Powder Snow) ประกอบกับฐานนักท่องเที่ยวต่างชาติที่แข็งแกร่ง การเติบโตอย่างต่อเนื่องของธุรกิจการบริการระดับลักชัวรี และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างไม่หยุดยั้ง Snowville CK จึงเป็นโอกาสสำคัญในการเป็นเจ้าของบ้านพักตากอากาศหนึ่งในจุดหมายปลายทางรีสอร์ตชั้นนำของประเทศญี่ปุ่น
โครงการนำเสนอบ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันและที่จอดรถส่วนตัว ราคาเริ่มต้นเพียง 19 ล้านบาท โดยออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้ที่กำลังมองหาบ้านพักตากอากาศส่วนตัวในฮอกไกโด พร้อมโอกาสในการสร้างรายได้จากการเช่า รองรับความต้องการที่พักในนิเซโกะที่มีอยู่อย่างมหาศาลและเติบโตขึ้นเรื่อยๆ
ร่วมสัมผัสโอกาสการเป็นเจ้าของบ้านพักตากอากาศใน Niseko ได้ที่งาน Snowville CK Sales Exhibition วันที่ 11–12 กันยายน 2569 ผู้เข้าร่วมงานสามารถจะได้รับรายละเอียดโครงการ ข้อมูลการลงทุน พร้อมรับสิทธิพิเศษมากมายเฉพาะภายในงานเท่านั้น
***ผลตอบแทนดังกล่าวเป็นประมาณการของโครงการ ผลตอบแทนจริงอาจมีความผันแปรขึ้นอยู่กับอัตราการเข้าพัก ค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการ สภาวะตลาด และปัจจัยอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง
