โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า (Botanica Luxury Villas) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีและอัลตราลักชัวรีในจังหวัดภูเก็ตและหัวเมืองท่องเที่ยวระดับโลก เดินหน้าBOTANICA Sky Valley อัลตราลักชัวรีพูลวิลล่าจำนวนจำกัดเพียง 18 หลัง บนทำเลลายัน จังหวัดภูเก็ต ตอบรับพฤติกรรมของผู้ซื้อระดับบนที่ให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยซึ่งรองรับการพำนักจริงและการใช้ชีวิตระยะยาวมากขึ้น ควบคู่ไปกับความต้องการบ้านหลังที่สองและอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพในระยะยาว
นายอรรถสิทธิ์ อินทรชูติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด เปิดเผยว่า จากข้อมูลล่าสุดของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (AREA) ระบุว่า ในปี 2569 จังหวัดภูเก็ตมีที่อยู่อาศัยเสนอขายคิดเป็นมูลค่ารวม 176,538 ล้านบาท สูงเป็นอันดับหนึ่งในกลุ่มจังหวัดนอกกรุงเทพฯ โดยจากโครงการที่ยังมีหน่วยเสนอขาย 806 โครงการ มีหน่วยที่ขายแล้วประมาณ 85% ของจำนวนหน่วยทั้งหมดที่สำรวจ สะท้อนขนาดและความเคลื่อนไหวของตลาดอสังหาริมทรัพย์บนเกาะภูเก็ต
พื้นที่อำเภอถลาง มีจำนวนโครงการมากที่สุดถึง 411 โครงการ โดย AREA ระบุถึงพื้นที่สำคัญอย่างเชิงทะเล บางเทา ลายัน ศรีสุนทร และเทพกระษัตรี ซึ่งได้รับความสนใจจากทั้งตลาดที่อยู่อาศัย วิลล่า และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักผ่อน จากข้อได้เปรียบด้านทำเล ความใกล้สนามบินนานาชาติภูเก็ต สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม และสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการพำนักระยะยาว
โดยตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตยังได้รับแรงหนุนจากภาคการท่องเที่ยวที่ขยายตัวต่อเนื่อง ข้อมูลจากกระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬาระบุว่า ไทยต้อนรับนักท่องเที่ยวต่างชาติสะสมแล้วกว่า 20.32 ล้านคน สร้างรายได้ประมาณ 984,320 ล้านบาท โดยตลาดหลักประกอบด้วยจีน มาเลเซีย อินเดีย รัสเซีย และเกาหลีใต้ โดยหลายประเทศดังกล่าวเป็นตลาดนักท่องเที่ยวสำคัญของภูเก็ต ขณะที่ ททท. ยังคงขับเคลื่อนยุทธศาสตร์ Value over Volume ดึงดูดนักเดินทางกลุ่มกำลังซื้อสูงผ่านอุตสาหกรรมเวลเนส การท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ อาหาร กิจกรรมทางเรือและทางน้ำ และการท่องเที่ยวระดับลักชัวรี
“ภูเก็ตกำลังมีบทบาทมากกว่าการเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการท่องเที่ยว ผู้ซื้อระดับบนในปัจจุบันมองหาบ้านที่สามารถรองรับชีวิตจริงได้ ทั้งการใช้เวลากับครอบครัว การพำนักระยะยาว และความเป็นส่วนตัว ขณะที่ทำเลยังคงเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจโดยลายันมีองค์ประกอบที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตลักษณะนี้ ทั้งธรรมชาติ ความสงบ และการเชื่อมต่อกับไลฟ์สไตล์ของบางเทา–เชิงทะเล เราจึงพัฒนา BOTANICA Sky Valley ให้เป็นมากกว่าพูลวิลล่าสำหรับการพักผ่อน แต่เป็นบ้านที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยเต็มรูปแบบ ผ่านพื้นที่สำหรับครอบครัว ความเป็นส่วนตัว และการเชื่อมโยงกับธรรมชาติรอบตัว”นายอรรถสิทธิ์ กล่าว
ทั้งนี้แนวพื้นที่ฝั่งตะวันตกและตอนเหนือของภูเก็ต โดยเฉพาะบางเทา ลายัน และเชิงทะเล ได้พัฒนาขึ้นเป็นหนึ่งในโซนที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรีที่สำคัญของภูเก็ต ด้วยจุดแข็งด้านธรรมชาติและความใกล้ชายหาด ควบคู่กับการเดินทางที่สะดวกสู่สนามบินนานาชาติภูเก็ต และสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิตในระดับนานาชาติ ทั้งโรงแรมและรีสอร์ตระดับห้าดาว สนามกอล์ฟ โรงเรียนนานาชาติ บริการด้านสุขภาพและเวลเนส ตลอดจนแหล่งไลฟ์สไตล์อย่าง Porto de Phuket และ Boat Avenue
สำหรับลายัน ความโดดเด่นอยู่ที่บรรยากาศที่สงบ ชายหาดและธรรมชาติที่ยังคงเอกลักษณ์ รวมถึงภูมิประเทศที่โอบล้อมด้วยแนวเขา ขณะเดียวกันยังสามารถเชื่อมต่อกับบางเทา เชิงทะเล และลากูน่าได้สะดวก ทำให้พื้นที่สามารถรองรับได้ทั้งการเป็นบ้านพักตากอากาศ บ้านหลังที่สอง และการพำนักระยะยาวของครอบครัวไทยและต่างชาติ
ความเชื่อมโยงด้านการเดินทางระหว่างประเทศของภูเก็ตยังขยายตัวอย่างมีนัยสำคัญในปี 2569 ทั้งจากการเปิดเส้นทางบินตรงใหม่และการเพิ่มความถี่ในเส้นทางสำคัญ โดยเฉพาะจากตลาดอินเดีย ยุโรป ตะวันออกกลาง และอาเซียน อาทิ เที่ยวบินตรงจากปารีส ลอนดอน มุมไบ เบงกาลูรู ไฮเดอราบัด โฮจิมินห์ซิตี้ และปีนัง รวมถึงการเพิ่มความถี่ของเส้นทางดูไบ–ภูเก็ต ซึ่งช่วยเพิ่มทั้งจำนวนที่นั่งและความหลากหลายของตลาดต้นทางเข้าสู่ภูเก็ต
การขยายตัวของเครือข่ายดังกล่าวช่วยลดการพึ่งพาการเดินทางต่อเครื่องผ่านฮับหลัก และเปิดโอกาสให้ภูเก็ตเข้าถึงกลุ่มนักเดินทางระยะไกล กลุ่มกำลังซื้อสูง และตลาดที่มีศักยภาพสำหรับการพำนักระยะยาวได้โดยตรงมากขึ้น โดยเฉพาะจากยุโรป อินเดีย และตะวันออกกลาง ขณะที่การเพิ่มเส้นทางระยะสั้นในอาเซียนยังช่วยเสริมฐานนักเดินทางแบบเดินทางซ้ำและการท่องเที่ยวระยะสั้น สะท้อนบทบาทของภูเก็ตในฐานะจุดหมายปลายทางระดับนานาชาติที่มีความเชื่อมโยงกับตลาดสำคัญทั่วภูมิภาคมากขึ้น
BOTANICA Sky Valley นำเสนอคอลเลกชันพูลวิลล่าระดับอัลตราลักชัวรีจำนวนเพียง 18 หลัง ท่ามกลางแนวเขาและพื้นที่สีเขียว พร้อมทัศนียภาพธรรมชาติแบบพาโนรามา โครงการประกอบด้วยพูลวิลล่าสองชั้นขนาด 4–5 ห้องนอน บนที่ดินประมาณ 783–1,580 ตารางเมตร และพื้นที่วิลล่าเริ่มต้น 531 ตารางเมตร พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดประมาณ 4.35 × 12.42 เมตร ที่จอดรถ 2 คัน ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และการดูแลพื้นที่ส่วนกลาง ในราคา 71.4–149.3 ล้านบาท*
หนึ่งในเอกลักษณ์สำคัญของ BOTANICA Sky Valley คือแนวคิดการออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเส้นสาย ความสง่างาม และความลื่นไหลของเรือยอชต์ ถ่ายทอดผ่านสถาปัตยกรรมที่ดูเบา โปร่ง และต่อเนื่อง พร้อมการวางผังแบบ Pavilion ที่แบ่งพื้นที่รับรอง ห้องนอน และพื้นที่พักผ่อนออกเป็นสัดส่วน สร้างสมดุลระหว่างพื้นที่ส่วนตัวกับพื้นที่สำหรับการใช้เวลาร่วมกันของครอบครัว
ตัววิลล่าได้รับการวางแนวให้เปิดรับทัศนียภาพของแนวเขาโดยรอบ พื้นที่นั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัวเชื่อมต่อกันในรูปแบบ Open Plan พร้อมเพดานDouble Volume ที่เพิ่มความโปร่งและเปิดรับแสงธรรมชาติ ขณะที่ประตูกระจกบานใหญ่เชื่อมต่อพื้นที่ภายในกับระเบียงและสระว่ายน้ำ Infinity Edge สร้างประสบการณ์ Indoor–Outdoor Living และเปิดให้ธรรมชาติกลายเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่อยู่อาศัยในชีวิตประจำวัน
องค์ประกอบของพื้นที่ภายนอกยังถ่ายทอดความรู้สึกของการพักผ่อนบนเรือยอชต์ ผ่านมุมมองที่เปิดกว้างและพื้นที่พักผ่อนที่ต่อเนื่องกัน โดยมี Rooftop Lounge และพื้นที่กลางแจ้งเป็นอีกหนึ่งไฮไลต์สำหรับการเปิดรับทัศนียภาพภูเขาแบบพาโนรามา เติมเต็มบรรยากาศการอยู่อาศัยในลักษณะรีสอร์ตส่วนตัว
ภายในบ้าน Master Bedroom ได้รับการจัดวางแยกเป็นสัดส่วน พร้อมพื้นที่ภายนอกส่วนตัว ขณะที่ห้องนอนแขกทุกห้องมีห้องน้ำในตัว เพื่อรองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวหลากหลายเจเนอเรชัน นอกจากนี้ ยังมีระบบครัวคู่ แยก Open Kitchen สำหรับการรับรองและใช้เวลาร่วมกันออกจาก Service Kitchen สำหรับการใช้งานประจำวัน พร้อมพื้นที่ซักล้างและห้องแม่บ้านที่แยกจากโซนพักอาศัย สะท้อนแนวคิดการออกแบบที่ให้ความสำคัญกับทั้งสุนทรียภาพ ความเป็นส่วนตัว และฟังก์ชันสำหรับการอยู่อาศัยในระยะยาว
