อสังหาริมทรัพย์

อรสิรินฯ เผยผลประกอบการครึ่งปีแรก 2567 รายได้ 378.69 ล้านบาท ผลจากยอดโอนกรรมสิทธิ์โครงการแนวราบและแนวสูงอย่างต่อเนื่อง ชี้สภาวะตลาดอสังหาฯ กำลังซื้อชะลอ เผชิญปัญหาดอกเบี้ยและหนี้ครัวเรือนอยู่ในระดับสูง ขณะที่ ยอดขายลูกค้าต่างชาติตอบรับดีเกินคาด หนุนแบ็กล็อกแน่น 1,148 ล้านบาท เดินหน้าปรับกลยุทธ์การดำเนินงานสอดรับกับสภาพตลาด เร่งขยายฐานลูกค้าชาวต่างชาติ อัดแคมเปญทุกโครงการ กระตุ้นยอดขายเพิ่ม สร้างการเติบโตต่อเนื่อง

นายปรีดิกร บูรณุปกรณ์  ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จํากัด (มหาชน) หรือ ORN เปิดเผยว่า ในสภาวะที่ตลาดอสัหาฯ ยังคงเผชิญกับภาวะดอกเบี้ยสูงและหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง สถาบันการเงินระมัดระวังในการอนุมัติสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ส่งผลต่อยอดการปฏิเสธการขอสินเชื่อจากธนาคาร ลูกค้าชาวไทย เลื่อนการโอนกรรมสิทธิ์ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯยังคงมียอดขายจากโครงการแนวสูง จากกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติเข้ามาอย่างต่อเนื่อง โดยแบ่งสัดส่วนกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ 25 %  ปัจจุบัน มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog)  จำนวน 1,148 ล้านบาท  คาดว่าจะเริ่มทยอยรับรู้รายได้เข้ามาตั้งแต่ ไตรมาส 3/2567 เป็นต้นไป

นอกจากนี้ บริษัทฯ ปรับกลยุทธ์การดำเนินงานเพื่อสอดรับกับสภาพตลาดอสังหาฯ ในปัจจุบัน ขยายตลาดกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่ต้องการอยู่อาศัยในระยะยาว และเพื่อการลงทุน ควบคู่การออกแคมเปญทางการตลาด จัดโปรโมชันพิเศษทุกโครงการที่อยู่ระหว่างขาย กระตุ้นการตัดสินใจซื้อ สร้างยอดขาย ผลักดันรายได้เติบโตต่อเนื่อง

“ความต้องการที่อยู่อาศัยในภาคเหนือตอนบน โดยเฉพาะจังหวัดเชียงใหม่ยังคงได้รับความนิยมจากต่างชาติ เนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีความพร้อมด้านเศรษฐกิจ และมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง บริษัทฯ ปรับกลยุทธ์ร่วมกับตัวแทนขายต่างชาติเพิ่มมากขึ้น เพื่อเร่งขยายฐานกลุ่มลูกค้าต่างชาติทั้งยุโรปและเอเชีย ชู
จุดเด่นด้านทำเลศักยภาพ และดีไซน์ที่ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัย พร้อมบริการดูแลหลังการขายแบบครบวงจร เพื่อสร้างรายได้ สร้างผลการดำเนินงานได้อย่างมั่นคง” นายปรีดิกร กล่าว

ด้านผลประกอบการในช่วงครึ่งปีแรก 2567 มีรายได้  378.69 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 8.10 ล้านบาท โดยมีกลุ่มลูกค้าชาวไทยและต่างชาติบางส่วน เลื่อนโอนกรรมสิทธิ์ออกไปในไตรมาส 3/2567

ทั้งนี้ บริษัทรับรู้รายได้ยอดโอนกรรมสิทธิ์อยู่ในระดับที่ดี แบ่งเป็น โครงการแนวราบ มูลค่า 108.53 ล้านบาท และ  โครงการแนวสูงมูลค่า 72.87 ล้านบาท และมีรายได้จากการให้เช่าและบริการ มูลค่า 1.06 ล้านบาท