“สุรพงษ์” สั่ง การรถไฟฯ ปั๊มรายได้จากการบริหารพื้นที่เชิงพาณิชย์เพิ่ม จาก 3,700 ล้านบาท/ปี เป็น 5,000 ล้านบาท/ปี หลังจากส่งมอบแฟ้มสัญญาเช่าให้บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA) บริหารจัดการ
ความก้าวหน้าในการบริหารทรัพย์สิน
นายสุรพงษ์ ปิยะโชติ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่า การส่งมอบแฟ้มสัญญาเช่าและพื้นที่เชิงพาณิชย์จำนวน 12,233 สัญญาให้กับบริษัท SRTA เป็นก้าวสำคัญในการยกระดับการบริหารจัดการทรัพย์สินของการรถไฟฯ โดยพื้นที่ทั้งหมดกว่า 38,469 ไร่จะถูกนำไปบริหารอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อเพิ่มรายได้ให้กับองค์กร
วางเป้าโตทะยานสู่ 5,000 ล้านบาท
จากรายได้เดิม 3,700 ล้านบาท/ปี อยากตั้งเป้าหมายให้ การรถไฟฯ เพิ่มรายได้จากพื้นที่เชิงพาณิชย์เป็น 5,000 ล้านบาทภายในปี 2568 ซึ่งสะท้อนถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพของทรัพย์สินที่ได้รับการพัฒนาและบริหารจัดการโดยบริษัท SRTA
แผนการพัฒนาพื้นที่ที่มีศักยภาพ
นายวีริศ อัมระปาล ผู้ว่าการรถไฟแห่งประเทศไทย กล่าวว่า บริษัท SRTA วางแผนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่สำคัญ 7 แปลงในระยะแรก ซึ่งจะเริ่มในปี 2568 โครงการเหล่านี้ ได้แก่ โครงการบางซื่อ-คลองตัน (RCA), โครงการตลาดคลองสาน และโครงการถนนพหลโยธิน (หัวมุม อตก.) ซึ่งคาดว่าจะเป็นแหล่งรายได้สำคัญที่ช่วยให้การรถไฟฯ บรรลุเป้าหมายรายได้ 5,000 ล้านบาทในอนาคต
”เซ็นทรัล ลาดพร้าว“ ส่งซิกต่อสัญญาเช่า
นอกจากนี้ ยังมีกรณีของ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว ซึ่งสัญญาเช่าจะหมดอายุในปี 2571 โดยทางผู้บริหารของเซ็นทรัลได้แสดงความประสงค์ที่จะต่อสัญญาเช่าพื้นที่กับการรถไฟฯ เพื่อรักษาความต่อเนื่องของธุรกิจ ทั้งนี้ การรถไฟฯ จะต้องมอบหมายให้ทีมที่ปรึกษาเข้ามาศึกษาและพิจารณาแนวทางการต่อสัญญา เพื่อให้ได้ข้อสรุปที่เป็นประโยชน์สูงสุดต่อองค์กร
ความสำคัญต่อเศรษฐกิจและสังคม
การเพิ่มรายได้จากพื้นที่เชิงพาณิชย์ไม่เพียงแต่จะเสริมความมั่นคงทางการเงินให้กับการรถไฟฯ แต่ยังส่งผลดีต่อเศรษฐกิจและสังคม โดยจะมีการพัฒนาโครงการใหม่ ๆ ที่สามารถสร้างงานและกระตุ้นเศรษฐกิจในพื้นที่ต่าง ๆ ที่มีศักยภาพ
เป้าหมายรายได้ 5,000 ล้านบาทในปี 2568 เป็นเป้าหมายที่ท้าทายและสำคัญสำหรับการรถไฟฯ ซึ่งสะท้อนถึงความมุ่งมั่นในการพัฒนาและบริหารทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ให้เกิดประโยชน์สูงสุด และเป็นส่วนสำคัญในการเสริมสร้างความมั่นคงทางการเงินและการพัฒนาเศรษฐกิจของประเทศในระยะยาว
