อสังหาริมทรัพย์

เมืองไทยประกันชีวิต เดินหน้าสร้าง Senior Ecosystem เข้าถือหุ้นใน นายา และลิฟเวล ร่วมทุนผนึกกำลังยกระดับ โครงการ “นายาเรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล” เพิ่มทางเลือกลูกค้าซื้อกรมธรรม์ประกันบำนาญ เช่าที่อยู่อาศัย หวังขึ้นแท่นที่อยู่อาศัยสำหรับวัยอิสระ เติมเต็มความสุข ความอุ่นใจ พร้อมตอบโจทย์ทุกความต้องการอย่างครบวงจร ตอกย้ำนโยบายการส่งเสริมคุณภาพชีวิตเพื่อก้าวสู่สังคมสูงวัยอย่างมีคุณภาพ เผยไทยยังมีความท้าทายในธุรกิจ Senior Living  เพราะปัญหาปัจจุบันคือ “แก่เร็ว แต่ไม่ตาย”

นายสาระ ล่ำซำ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมืองไทยประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) หรือ MTI เปิดเผยว่า เมืองไทยประกันชีวิต ตระหนักและให้ความสำคัญกับการที่ประเทศไทยได้เข้าสู่สังคมผู้สูงวัยอย่างเต็มตัว พร้อมเดินหน้าพัฒนาผลิตภัณฑ์ บริการ นวัตกรรมต่าง ๆ เพื่อตอบโจทย์กลุ่มผู้สูงวัย รวมไปถึงการสร้าง Senior Ecosystem เพื่อเติมเต็มการสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีและก้าวสู่วัยอิสระอย่างมีคุณภาพ และตอบรับต่อนโยบายการลงทุนในกิจการที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจประกันภัยของสำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย  (คปภ.) ที่มุ่งหวังส่งเสริมในประเด็นด้านการดำเนินกิจการอย่างยั่งยืนในการดูแลสังคมและคุณภาพในกลุ่มสูงวัย

ล่าสุด เมืองไทยประกันชีวิต  ได้เข้าถือหุ้นใน บริษัท นายา เรสซิเด้นซ์ จำกัด สัดส่วน 40%และ บริษัท ลิฟเวล ลิฟวิ่ง จำกัด สัดส่วน 40% เพื่อผนึกจุดแข็งและความเชี่ยวชาญ ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายและการสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีแก่ผู้สูงวัย พร้อมร่วมกันยกระดับ“นายาเรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล” (Naya Residence by LivWell)โครงการที่อยู่อาศัยแนวคิดใหม่เพื่อผู้สูงวัย ในกลุ่มวัยอิสระ บนทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยา จ.นนทบุรี ที่เพียบพร้อมไปด้วยการบริการดูแลด้านสุขภาพและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โดดเด่นด้วยการออกแบบให้ทุกคนได้ใช้ชีวิตอิสระในแบบ Active Ageing ได้ยาวนานที่สุดควบคู่การสร้างความสุขทางกาย ทางใจ และความอุ่นใจรอบด้าน

ซึ่งมองว่าธุรกิจประกันชีวิตเป็นพาร์ทหนึ่งในระบบ ECOSYSTEM และดูแลเรื่องสุขภาพด้วย เพราะความตั้งใจของเมืองไทยประกันชีวิต ไม่ใช่เพียงแค่ขายประกันอย่างเดียว แต่เกี่ยวพันกับธุรกิจ Senior Living ด้วย เพราะปัญหาของประเทศไทยคือ “แก่เร็ว แต่ไม่ตาย”ซึ่งในอดีต 10-20 ปีที่ผ่านมา รูปแบบการทำประกันชีวิต จะเน้นเรื่องการสะสมทรัพย์ แต่ปัจจุบันต้องคำนึงถึงการใช้ชีวิตหลังเกษียณอายุ เพื่อไม่ให้เกิดการเบียดเบียนลูกหลานและสามารถอยู่ได้ด้วยตัวเอง

“การเข้าถือหุ้นในครั้งนี้ ถือเป็นธุรกิจคอมเมอร์เชียล และประเทศไทยถือเป็นหนึ่งในประเทศในอาเซียนที่มีสังคมผู้สูงอายุ และยังมีความท้าทาย ซึ่งการทำไปควบคู่กับการตอบโจทย์ของสังคม (ESG) เพื่อให้สังคมอยู่ได้ โดยทำร่วมกับพันธมิตรที่มีความชำนาญ ซึ่ง ‘นายาเรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล’ก็เป็นหนึ่งในพาร์ทเนอร์ธุรกิจประกันชีวิต” นายสาระ กล่าว

นายสาระ กล่าวเพิ่มเติมว่า ปัจจุบันเมืองไทยประกันชีวิต มีประกันบำนาญประมาณ 15 รูปแบบ ที่สามารถรอบรับลูกค้าที่ต้องการพักอาศัยใน“นายาเรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล” ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับรูปแบบของประกันที่ลูกค้าทำ และอายุของลูกค้าด้วย โดยหากเบี้ยประกันที่ชำระตรงกับเงื่อนไข ก็สามารถให้บริษัทฯดำเนินการให้ หรือลูกค้าจะจ่ายเงินให้กับโครงการ “นายาเรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล”เองก็ได้

นายสาระ กล่าวเพิ่มเติมว่า ความร่วมมือในครั้งนี้คือเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีสำหรับการมุ่งดูแลและตอบรับการเข้าสู่ยุคสังคมผู้สูงวัยอย่างจริงจัง ซึ่งนอกจากการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อวัยอิสระนี้แล้ว เมืองไทยประกันชีวิต ยังได้พัฒนาผลิตภัณฑ์ที่ให้ความคุ้มครองชีวิตและสุขภาพ ที่สามารถตอบโจทย์และเหมาะกับผู้สูงวัยอย่างแท้จริง ไม่ว่าจะเป็นโครงการ “Smart Silver” และ “Smart Silver Plus”  ซึ่งโดดเด่นด้วยการเลือกความคุ้มครองได้ตรงใจ กังวลโรคไหนก็เลือกให้อุ่นใจได้ ไม่ว่าจะเป็นความคุ้มครองโรคสมองเสื่อมชนิดอัลไซเมอร์ และโรคหลอดเลือดสมองแตกหรืออุดตัน รวมถึงคุ้มครองกรณีเจ็บป่วยหรือบาดเจ็บ จนไม่สามารถปฏิบัติกิจวัตรประจำวันได้ด้วยตนเองอย่างถาวร ตั้งแต่ 3 ใน 6 อย่าง ต่อเนื่องกันเป็นระยะเวลาอย่างน้อย 180 วัน ประกอบไปด้วย 1.การเคลื่อนย้าย 2.การเดินหรือเคลื่อนที่ 3.การแต่งกาย 4.การอาบน้ำชำระร่างกาย 5.การรับประทานอาหาร และ 6.การขับถ่าย อีกทั้งยังให้ความคุ้มครองกรณีกระดูกแตกหัก โดยสามารถเลือกรับผลประโยชน์เป็นเงินก้อน หรือรายเดือน(1) ตลอดจนระบุผู้รับประโยชน์เป็นสถานให้บริการผู้ที่มีภาวะพึ่งพิง หรือโรงพยาบาลผู้สูงอายุ ที่มีรายชื่อร่วมเป็นพันธมิตรทางธุรกิจกับบริษัทฯ(2)

นอกจากนี้ ยังมีแผนที่จะทำการตอบโจทย์ความต้องการที่ครอบคลุมมากยิ่งขึ้น และมองว่าประกันชีวิตจะเป็นทางเลือกหนึ่งเมื่อพูดถึงการเกษียณ การวางแผนและการเตรียมความพร้อมเป็นสิ่งสำคัญ และคาดหวังว่าผลิตภัณฑ์ประกันประเภทบำนาญจะกลายเป็นตัวช่วยที่สำคัญของคนไทย ซึ่งวันนี้เองเราได้ต่อยอดไปอีกขั้นเพื่อเปิดทางเลือกใหม่ ๆ และสร้างความสะดวกให้กับลูกค้า โดยลูกค้าเมืองไทยประกันชีวิตที่ซื้อประกันบำนาญตามแบบที่กำหนด สามารถระบุเลือกผู้รับผลประโยชน์เป็น Senior Facilities ในเครือข่ายได้ โดยจะเริ่มจาก “นายาเรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล” เป็น Independent Living แห่งแรก ทั้งนี้เพื่อให้ลูกค้าสามารถนำเงินรับผลประโยชน์มาเป็นส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายในการอยู่อาศัยยามเกษียณได้อีกทางหนึ่ง

ด้าน นางอรฤดี ณ ระนอง ประธานกรรมการ, กรรมการบริหาร บริษัท นายา เรสซิเด้นซ์ จำกัด กล่าวว่า ที่ผ่านมาได้มีบริษัทประกันชีวิตหลายแห่งเข้ามาเจรจากับตนเพื่อดีลโครงการ “Senior Living”ร่วมกัน แต่ด้วยความที่ตนได้ศึกษาข้อมูลมานาน และพบว่ารูปแบบการดำเนินธุรกิจของเมืองไทยประกันชีวิต นั้นตอบโจทย์ด้านสังคมมากที่สุด ซึ่งใช้ระยะเวลาในการเจรจาและดีลธูรกิจกันนานถึง 2 ปี จึงเกิดความร่วมมือในครั้งนี้

โดยการผสานความร่วมมือที่เกิดขึ้นในครั้งนี้ ถือเป็นก้าวสำคัญที่ตอกย้ำถึงความมุ่งมั่นในการร่วมกันสร้างความสุข ความอุ่นใจ และช่วยวัยอิสระได้ใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพมากยิ่งขึ้น  และยังถือเป็นการตอบรับต่อสถานการณ์ที่ประเทศไทยกำลังเผชิญหน้ากับการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญ เมื่อประชากรผู้สูงอายุเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยและการดูแลผู้สูงอายุเติบโตอย่างก้าวกระโดด แนวคิด “Senior Living” ได้รับความสนใจมากขึ้น เนื่องจากเป็นการตอบโจทย์ความต้องการที่ซับซ้อนของผู้สูงวัยในยุคปัจจุบัน ด้วยรูปแบบการอยู่อาศัยที่ผสมผสานระหว่างความเป็นอิสระและการดูแลสุขภาพแบบครบวงจร ทำให้ Senior Living จึงกลายเป็นทางเลือกที่เหมาะสมที่สุดในยุคที่ประเทศไทยก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มรูปแบบ และ “นายาเรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล” ถือเป็นหนึ่งในคำตอบที่สามารถตอบโจทย์ทุกความต้องการของคนสูงวัยในยุคปัจจุบันได้เป็นอย่างดี

“นายาเรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล” เป็นโครงการที่พักผู้สูงอายุแห่งแรกในประเทศไทยที่ได้รับใบอนุญาตสถานประกอบกิจการดูแลผู้สูงอายุประเภทการให้บริการดูแลผู้สูงอายุที่มีการจัดกิจกรรมส่งเสริมและฟื้นฟูสุขภาพแก่ผู้สูงอายุตั้งอยู่ใน “ริเวอร์ไรน์ วิลเลจ” บนเนื้อที่กว่า 23 ไร่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ประกอบด้วยชุมชนผู้พักอาศัยในคอนโดริเวอร์ไรน์ เพลส 1 และ 4 จำนวนกว่า 300 ครอบครัว  ซึ่งในส่วนของ “นายาเรสซิเดนซ์” ประกอบด้วยห้องพักจำนวน 70 ห้อง มีให้เลือก 2 แบบ คือ ขนาด 1 ห้องนอนตั้งแต่ 62-76 ตารางเมตร และขนาด 2 ห้องนอนตั้งแต่ 105-120 ตารางเมตร โดยในเบื้องต้นได้ทดลองก่อสร้างก่อน 30 ยูนิต ค่าเช่าต้อเดือนสำหรับห้องชุด 1 ห้องนอนอยู่ที่ 40,000 บาท ส่วนห้องชุดขนาด 2 ห้องนอนค่าเช่าเริ่มต้นที่ 50,000-60,000 บาทต่อเดือน ปัจจุบันมีผู้เช่าแล้วประมาณ 60% ส่วนใหญ่เป็นคนไทย และมีชาวต่างชาติเพียง 2 ยูนิต คือ สวิตเซอร์แลนด์ และสหรัฐอเมริกา ส่วนใหญ่ลูกค้าจะมีอายุตั้งแต่ 70 ปีขึ้นไป และยังสามารถช่วยเหลือตัวเองได้

โดยโครงการดังกล่าวจัดให้มีที่พำนักอาศัย (Independent Living) ซึ่งถูกออกแบบมาสำหรับการใช้ชีวิตของผู้สูงวัยในกลุ่มวัยอิสระโดยเฉพาะ ซึ่งยังคงมีศักยภาพในการใช้ชีวิตอย่างกระฉับกระเฉง แต่ต้องการสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพและสะดวกสบาย  ผสมผสานการบริการเสริม เช่น การดูแลด้านสุขภาพเบื้องต้น กิจกรรมเพื่อส่งเสริมความกระตือรือร้น และชุมชนที่อบอุ่น สถานที่แบบนี้ช่วยสร้างความมั่นใจให้กับทั้งตัวผู้สูงอายุและบุตรหลาน โดยไม่ต้องพึ่งพาระบบพยาบาลอย่างเต็มรูปแบบเหมือน Nursing Homes  ทำให้ผู้สูงวัยสามารถมีความสุขกับการเกษียณ โดยไม่รู้สึกถูกจำกัด และยังได้เข้าร่วมกิจกรรมทางสังคมที่ช่วยเสริมสร้างสุขภาพกายและใจ สำหรับกลุ่มเป้าหมายของโครงการนี้ ได้แก่ ผู้ที่ต้องการมาใช้ชีวิตวัยเกษียณ ในบรรยากาศที่เอื้อต่อสุขภาพ มีสิ่งแวดล้อมที่สงบ สะดวกสบาย และมีกิจกรรมที่ส่งเสริมสุขภาพ เพื่อให้การเกษียณเป็นช่วงเวลาที่มีคุณภาพ และโครงการนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสถานที่พักฟื้นหลังการผ่าตัด  ในบรรยากาศรีสอร์ท พร้อมการดูแลทั้งด้านร่างกายและจิตใจ มีการฟื้นฟูอย่างเหมาะสม เพื่อให้ผู้พักฟื้นกลับไปใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างมีความสุขและฟื้นฟูตัวเองให้กลับมาแข็งแรงโดยเร็วที่สุด

ทั้งนี้ ทางนายาได้สร้างความแตกต่างให้กับ นายาเรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล ผ่านการออกแบบตามแนวคิด Universal Design เพื่อตอบสนองต่อความต้องการของผู้สูงวัยทุกช่วงสภาพร่างกาย เช่น พื้นดูดซับแรงกระแทก ลดความเสี่ยงการบาดเจ็บจากการล้ม  พื้นที่เรียบไร้ระดับ ป้องกันการสะดุดล้มและรองรับการใช้งานของผู้ใช้รถเข็น และห้องน้ำออกแบบพิเศษ ที่เหมาะกับผู้สูงอายุ  ให้ความอุ่นใจและความปลอดภัยสูงสุด ที่มาพร้อมกับเทคโนโลยีทันสมัย เช่น อุปกรณ์ติดตาม GPS และ ปุ่ม SOS สำหรับแจ้งเตือนฉุกเฉิน  พยาบาลวิชาชีพดูแลตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อให้มั่นใจว่าทุกความต้องการจะได้รับการตอบสนองทันที   ด้วยมาตรฐานระดับโลก นายาเรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล ได้รับการยกย่องด้วย รางวัล “Aging Asia” Award Winning ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านที่พักและการดูแลผู้สูงอายุในเอเชีย และสร้างความมั่นใจว่าที่นี่คือทางเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้สูงวัย ที่ต้องการเกษียณอย่างมีคุณภาพ

“การขาดการดูแลในช่วง Independent Living ถือเป็นช่องว่างสำคัญที่หลายภาคส่วนต้องเร่งเติมเต็ม เพราะนี่คือช่วงชีวิตที่ผู้สูงวัยควรมีโอกาสได้ใช้ชีวิตอย่างมีความหมายและมีคุณค่ามากที่สุด การเข้าสู่ตลาดนี้ไม่เพียงช่วยเสริมคุณภาพชีวิตของผู้สูงอายุ แต่ยังถือเป็นก้าวสำคัญในการเตรียมความพร้อมสำหรับสังคมผู้สูงอายุในอนาคตอย่างยั่งยืน” นางอรฤดี กล่าว

สำหรับแผนการดำเนินงานในปี 2568 จะมีการเปิดตัวโครงการหรูอีก 2 โครงการ ซึ่งเป็นแบรนด์ใหม่ คือ โครงการบ้านเดี่ยวระดับอัลตร้าลักชัวรี สูงมากกว่า 2 ชั้น ในย่านซีบีดี  ส่วนอีกโครงการเป็นบ้านเดี่ยว ระดับลักชัวรี ย่านงามวงศ์วาน สามารถพัฒนาได้ประมาณ 30 ยูนิต ซึ่งทั้ง 2 โครงการมีที่ดินรองรับหมดแล้ว คาดว่าจะสามารถเปิดตัวได้ในปลายปี 2568 แต่ยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดได้ในขณะนี้

ด้านแพทย์หญิงนาฏ ฟองสมุทร กรรมการบริหารด้านสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี บริษัท ลิฟเวล ลิฟวิ่ง จำกัด หรือ LivWell  กล่าวว่า เพราะการใช้ชีวิตอย่างมีความหมายไม่ใช่เพียงการมีที่อยู่อาศัย Naya Residence จึงร่วมมือกับลิฟเวลผู้นำด้านการดูแลสุขภาพและคุณภาพชีวิต เพื่อสร้างสรรค์ที่พักสำหรับวัยอิสระอย่างแท้จริง ภายใต้แนวคิด "Live a Meaningful Life: อยู่อย่างสุขใจ อยู่อย่างวัยอิสระ" ทำให้ผู้สูงวัยสามารถเพลิดเพลินกับทุกช่วงเวลาในชีวิต  พร้อมออกแบบโปรแกรมสำหรับวัยอิสระ ภายใต้  3 หัวใจหลัก ที่ช่วยสร้างสมดุลระหว่างอิสรภาพและการดูแลที่จำเป็น ให้วัยอิสระได้มีชีวิตที่สมบูรณ์และมีคุณภาพ:

Care: การดูแลสุขภาพและความปลอดภัยเป็นหัวใจสำคัญ โดยมีทีมพยาบาลวิชาชีพพร้อมให้การดูแลตลอด 24 ชั่วโมง ผสานกับเทคโนโลยีล้ำสมัย เช่น GPS ติดตามตัว และ ปุ่ม SOS ฉุกเฉิน ทำให้มั่นใจได้ว่าผู้สูงวัยจะได้รับความช่วยเหลืออย่างทันท่วงทีเมื่อมีเหตุจำเป็น

Club:  ลิฟเวลสร้างสังคมที่มีชีวิตชีวา ด้วยกิจกรรมเชิงสร้างสรรค์และเวิร์กช็อปที่กระตุ้นทั้งร่างกายและจิตใจ ตั้งแต่คลับศิลปะ การปลูกต้นไม้ ไปจนถึงชั้นเรียนดนตรีและกิจกรรมชุมชน ช่วยเสริมสร้างความสัมพันธ์และลดความเหงาให้ผู้สูงอายุได้ใช้ชีวิตอย่างเพลิดเพลิน

Fit: การออกกำลังกายเป็นอีกหนึ่งส่วนสำคัญที่ลิฟเวลให้ความใส่ใจ ด้วยโปรแกรมการออกกำลังกายเฉพาะทาง เช่น พิลาทิส โยคะ และวารีบำบัด เพื่อเสริมสร้างความแข็งแรงและความยืดหยุ่น โดยมีโค้ชและนักกายภาพบำบัดคอยให้คำแนะนำ เพื่อให้ผู้สูงวัยออกกำลังกายได้อย่างปลอดภัย

“การดูแลโดยลิฟเวลไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการด้านสุขภาพ แต่ยังมุ่งเน้นให้ผู้สูงวัยได้มีชีวิตที่มีความหมายในทุกวัน ทั้งการใช้ชีวิตอย่างกระฉับกระเฉง การสร้างสัมพันธ์ในชุมชน และความอุ่นใจในด้านความปลอดภัย ด้วยการสนับสนุนจากลิฟเวล ผู้พักอาศัยที่นายาเรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล จะได้สัมผัสกับประสบการณ์การเกษียณที่มีคุณภาพอย่างแท้จริง” แพทย์หญิงนาฏ กล่าว

หมายเหตุ

(1) สำหรับความคุ้มครองโรคสมองเสื่อม ชนิดอัลไซเมอร์ และโรคหลอดเลือดสมองแตกหรืออุดตัน และความคุ้มครองทุพพลภาพถาวรสิ้นเชิงเท่านั้น

(2) เป็นสถานให้บริการผู้มีภาวะพึ่งพิงหรือโรงพยาบาลผู้สูงอายุคู่สัญญาที่ได้รับมาตรฐาน ผ่านการจดทะเบียนรับรองจากกระทรวงสาธารณสุข โดยตรวจสอบรายชื่อได้ที่ www.muangthai.co.th

• โครงการสมาร์ท ซิลเวอร์ เป็นชื่อทางการตลาดของสัญญาเพิ่มเติมสมาร์ท แคร์ และโครงการสมาร์ท ซิลเวอร์ พลัส เป็นชื่อทางการตลาดของสัญญาเพิ่มเติมสมาร์ท แคร์ พลัส
• ความคุ้มครองของสัญญาเพิ่มเติมต้องไม่เกินระยะเวลาเอาประกันภัยของกรมธรรม์ประกันภัยที่สัญญาเพิ่มเติมนี้แนบท้าย
• เบี้ยประกันภัยสามารถนำไปใช้สิทธิลดหย่อนภาษีได้บุคคลธรรมดา ทั้งนี้ หลักเกณฑ์เป็นไปตามที่กรมสรรพากร กำหนด
• การพิจารณารับประกันภัยเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของบริษัท
• รายละเอียดและเงื่อนไขเป็นไปตามที่ บมจ. เมืองไทยประกันชีวิต กำหนด