CHEWA งวด 3 เดือน ทำกำไรลดลงเล็กน้อย รายได้รวมอยู่ที่ 491.08 ล้านบาท ลดลงจากไตรมาสเดียวกันในปีก่อน 41.11 ล้านบาท คิดเป็น 7.72% ส่วน 9 เดือน กำไรสุทธิ 22.56 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 246.21% สั่งลุยแคมเปญพิเศษช่วงสิ้นปี CHEWATHAI SURPRISE DEAL ทั้งลดทั้งแถมเพื่อความคุ้มค่าของลูกค้า ย้ำยังคงมุ่งมั่นเป้าหมายรายได้ของปี 2567 ที่ 2,000 ล้านบาท
นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาสที่ 3 ของปี 2567 บริษัทมีรายได้รวมอยู่ที่ 491.08 ล้านบาท ลดลงจากไตรมาสเดียวกันในปีก่อนจำนวน 41.11 ล้านบาท คิดเป็น 7.72% โดยเป็นรายได้จากโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 346.80 ล้านบาท ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อน 0.87% ส่วนรายได้จากโครงการแนวราบ จำนวน 111.96 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน 84.27% นอกจากนี้ ยังมีรายได้จากโครงการบ้านมือสอง จำนวน 13.49 ล้านบาท และมีรายได้อื่นๆ จำนวน 18.83 ล้านบาท คิดเป็น 3.83% ของรายได้รวม ทำให้การดำเนินงาน 3 เดือน บริษัทมีกำไรสุทธิ อยู่ 1.58 ล้านบาท ลดลง 88.73% จากไตรมาสเดียวกันในปีก่อน และการดำเนินงาน 9 เดือน บริษัทมีกำไรสุทธิอยู่ 22.56 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 246.21% จากงวดเดียวกันในปีก่อน
โดยยอดขายหลักๆ ที่เติบโต มาจากโครงการคอนโดมิเนียมในช่วงราคา 2-4 ล้านบาท ได้แก่ โครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 ทั้ง 2 เฟส โครงการชีวาทัย ปิ่นเกล้า และโครงการชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ ส่วนของโครงการแนวราบมาจากโครงการชีวาโฮม กรุงเทพ-ปทุม และโครงการชีวาโฮม รังสิต-ปทุม แม้โครงการทาวน์โฮม/อาคารพานิชย์จะมียอดรับรู้รายได้เพิ่มขึ้น แต่ส่วนของโครงการบ้านเดี่ยวมีการเติบโตลดลง สืบเนื่องมาจากปัญหาการปฏิเสธสินเชื่อของลูกค้า แม้ว่าทางบริษัทจะมียอดสะสมจากการทำสัญญาเพิ่มก็ตามทำให้ไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ตามเป้า
สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวม อยู่ในช่วงหดตัวตามภาวะเศรษฐกิจที่ซบเซาลง ประกอบกับความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน แม้มีเรื่องมาตรการกระตุ้นของภาครัฐ ที่มีการลดค่าโอนกรรมสิทธิ์ และค่าจดจำนองจากร้อยละ 3 เหลือร้อยละ 0.01 พร้อมขยายเพดานจากราคา 3 ล้านบาทเพิ่มเป็น 7 ล้านบาทแล้วจนถึงสิ้นปี 2567 แต่ก็ยังคงมีปัจจัยด้านลบในหลายเรื่องที่ส่งผลกระทบโดยรวม เช่น อัตราดอกเบี้ยนโยบาย ทำให้ส่งผลกระทบต่อความมั่นใจของลูกค้าในภาพรวม
ในส่วนของชีวาทัย แม้ว่าจะได้รับผลกระทบจากกระแสของลูกค้าที่ชะลอตัว โดยจากสถิติที่ผ่านมาทางบริษัทพบว่า จำนวนลูกค้าที่เข้าชมโครงการไม่ได้มีอัตราลดลง แต่ลูกค้าใช้ระยะเวลาในการตัดสินใจนานขึ้น รวมถึงโอกาสในการขอสินเชื่อสำเร็จลดลง ทางบริษัทจึงมีการปรับนโยบาย และโปรโมชั่นให้สอดคล้องกับสถานการณ์รวมถึงกระแสของธุรกิจ พร้อมทั้งให้คำปรึกษาในการขอสินเชื่อแก่ลูกค้าในระยะยาวอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ทางบริษัทยังมีการจัดเก็บข้อมูล และสอบถามความคิดเห็นกับลูกค้าด้วยความใส่ใจ เพื่อตอบสนองออกมาเป็นโปรโมชันและบริการที่ทำให้ลูกค้าทุกคนประทับใจ มั่นใจในคุณภาพของสินค้า และการดูแลทั้งก่อนการขายและหลังการขาย แม้ว่ามีผลกระทบบ้างจากกระแสของตลาดที่มีการให้โปรโมชันเป็นจำนวนมาก ซึ่งส่งผลกระทบให้มีต้นทุนสูงขึ้น แต่บริษัทยังคงมุ่งมั่นเป้าหมายรายได้ของปี 2567 ที่ 2,000 ล้านบาทเช่นเดิม
ช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี บริษัทฯมีการจัดกิจกรรม CHEWATHAI SURPRISE DEAL แคมเปญดีลพิเศษสุดเซอร์ไพรส์แห่งปีสำหรับบ้านและคอนโดจากชีวาทัย โอกาสทองสำหรับคนอยากมีบ้านและคอนโดในฝัน กับราคาสุดพิเศษจากทุกโครงการของชีวาทัย รับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท* พร้อมฟรีค่าโอน เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และแจกฟรี Iphone 16 Pro Max* สำหรับลูกค้า และเมื่อจองพร้อมทำสัญญา รับเพิ่มพิเศษกับบัตรเติมน้ำมัน มูลค่า 10,000 บาท* เมื่อจองจากสื่อออนไลน์ ตั้งแต่วันนี้ -31 ธันวาคม 2567
บริษัทฯยังคงมีแผนการขยายโครงการแนวสูงอีก 1-2 โครงการในปีนี้ โดยเร่งการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาทันที เริ่มจากโครงการคอนโดมิเนียม “ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค เอกมัย-รามอินทรา” มูลค่าโครงการ 1,014 ล้านบาท ภายใต้การร่วมทุนกับบริษัทนิปปอน สตีล โควะ เรียล เอสเตท จำกัด (NIPPON STEEL KOWA REAL ESTATE) หรือ NSKRE ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำจากประเทศญี่ปุ่น ซึ่งมีการเปิดให้เข้าชมโครงการและเปิดจองแล้วและได้รับการตอบรับจากลูกค้าในพื้นที่เป็นอย่างดี โดยโครงการนี้โดดเด่นทั้งการออกแบบให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ ด้วยคอนเซ็ปต์ “GOOD VIBES, MORE LIFE” “ชีวิตที่ใช่ ใช้ได้สุดยิ่งกว่า” จะพักผ่อนหรือจะใช้ชีวิตก็สุดได้ทุกทาง พร้อมพื้นที่ส่วนกลางจัดเต็มให้คุณใช้ชีวิตได้สุดกว่าใคร และยังโดดเด่นด้านการเดินทางที่สะดวก โครงการอยู่บนถนนนวลจันทร์ ส่วนเชื่อมต่อถนนรัชดา-รามอินทรา, ใกล้ถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนนวมินทร์, ถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา, ทางด่วนฉลองรัช และทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอก ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในอนาคต อย่างสายสีน้ำตาล สถานีนวลจันทร์ และรถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีคลองลำเจียก
“บริษัทฯยังคงมุ่งเน้นนโยบายการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายให้มีความคุ้มค่า รวมถึงนโยบายที่มุ่งเน้นการนำหลักการด้านความยั่งยืน (ESG) หรือสิ่งแวดล้อม (Environmental) สังคม (Social) และบรรษัทภิบาล (Governance) เพื่อนำมาปรับใช้ให้เข้ากับการบริหารจัดการของบริษัท นอกจากนี้ยังมีการเปิดตัว CHEWA AI ทีมงานที่มุ่งเน้นการเรียนรู้และนำเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ (AI) มาประยุกต์ใช้เพื่อขับเคลื่อนองค์กรสู่ความยั่งยืน ภายใต้วิสัยทัศน์ “Enhancing Sustainability through Artificial Intelligence” หรือ “เสริมสร้างความยั่งยืนผ่านปัญญาประดิษฐ์” เพื่อเป็นส่วนช่วยในการพัฒนาคุณภาพของผลิตภัณฑ์และการเติบโตขององค์กรให้มีประสิทธิภาพสูงสุด เพื่อให้ธุรกิจดำเนินไปได้อย่างมั่นคงและยั่งยืน” นายบุญ ชุน เกียรติ กล่าว
