กลุ่มเซ็นทรัลฯประกาศแผน 5 ปี จ่อนำที่ดินที่เหลือ 5-6 ไร่ ฝั่งโซนลักชัวรีหวังเป็นโครงการมิกซ์ยูสที่สมบูรณ์แบบ เล็งผุดโรงแรม 4 ดาว ขนาด 300 ห้อง ราคาประมาณ 2,000 บาทขึ้นไป/คืน และสร้างศูนย์ประชุม ล่าสุดทุ่มงบ 1,000 ล้านบาท ขยายพื้นที่ฝั่ง “เซ็นทรัลภูเก็ต ฟลอเรสต้า”รองรับความต้องการลูกค้ากลุ่มกำลังซื้อสูง เชื่อทราฟฟิกเพิ่ม 25% เป็น 100,000 คน /วัน ทั้งปรับโฉม “เซ็นทรัล ภูเก็ต เฟสติวัล“และร้านค้าต่างๆ ให้เป็น Flagship Store เทียบชั้นศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ โดยการปรับโฉมฝั่งเฟสติวัล นั้นจะเริ่มขึ้นในปี68
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เปิดเผยว่า เมืองภูเก็ตถือเป็น Top Destination for Global Jetsetterเทียบชั้นเมืองตากอากาศหรูระดับโลกอย่าง ฮาวาย, โมนาโก, ซานโตรินี, ไมอามี่ โดยเมืองท่องเที่ยวสุดหรูเหล่านี้มีองค์ประกอบสำคัญเช่นเดียวกับภูเก็ต อาทิ ความสวยงามของชายหาด, World-Class Infrastructure เพื่อการท่องเที่ยว, สิ่งอำนวยความสะดวก, โรงแรมและรีสอร์ทระดับอัลตร้า ลักชัวรี, กิจกรรมไลฟ์สไตล์หรู และที่สำคัญที่สุดคือ การช้อปปิ้งแบรนด์หรูและประสบการณ์ไลฟ์สไตล์ระดับโลก
โดยภูเก็ตยังเติบโตต่อเนื่องทั้งในด้านเศรษฐกิจ และท่องเที่ยว คาดการณ์รายได้ภาคการท่องเที่ยวปี 2567 แตะ 500,000 ล้านบาท “New high”โตจากปี 2566 ที่ 28% (ปี2566 จำนวน 88,017 ล้านบาท) ตัวเลขนักท่องเที่ยวเพิ่ม +16% (YoY) เป็นจังหวัดที่มี High season ตลอดทั้งปี มีค่าใช้จ่ายต่อหัวของนักท่องเที่ยว 34,336 บาทต่อคน มากที่สุดในประเทศไทย เนื่องจากภูเก็ตถือว่าเป็นตลาดท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์ ที่นักท่องเที่ยวมีการใช้จ่ายต่อหัวสูง มีจุดขายที่สำคัญคือ ทะเลอันดามันที่สวยติดอันดับโลก ของประเทศ และมีรายได้เฉลี่ยต่อหัว (GPP Per capita) อันดับ 1 ของภาคใต้ อันดับ 12 ของประเทศ คาดว่าผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (GDP) ของจังหวัดภูเก็ตในปี 2567 จะเติบโตในระดับเกือบ 20% โดยถือว่าขยายตัวได้ดีกว่าภาพรวมของทั้งประเทศ
นอกจากนี้ราคาอสังหาฯยังสะท้อน และยิ่งใหญ่ รวมไปถึงความเจริญที่สุดในดินแดนนั้นๆ ซึ่งภูเก็ตเป็นเมืองที่สะท้อนว่าเป็นพื้นที่ๆน่าลงทุน สามารถสร้างรายได้จากนักท่องเที่ยว สูงเป็นอันดับ 2 รองจากกรุงเทพฯ
ทั้งนี้หลังจากที่ได้เปิดตัว “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เฟสติวัล” มาตั้งแต่ปี 2547 และตามมาด้วยส่วนขยายห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลภูเก็ต ฟลอเรสต้า ที่เปิดให้บริการเมื่อปี 2562 หรือ 6 ปีที่ผ่านมา พร้อมกับคอนโดมิเนียมอีก 2 โครงการที่เปิดตัวไปแล้วก่อนหน้านี้ได้แก่ Phyll และ Escent Phuket ล่าสุดเซ็นทรัลฯได้ประกาศแผน 5 ปี (2568-2572) จะนำที่ดินที่เหลือ จำนวน 5-6 ไร่ ฝั่งโซนลักชัวรีเพื่อพัฒนาโครงการเซ็นทรัล ภูเก็ต ให้เป็นโครงการมิกซ์ยูสที่สมบูรณ์แบบ ในการก่อสร้างโรงแรมระดับ 4 ดาว ขนาด 300 ห้อง ราคาประมาณ 2,000 บาทขึ้นไป/คืน รวมทั้งวางแผนสร้างศูนย์ประชุม อย่างต่อเนื่อง ซึ่งคงต้องผลสรุปจากภาครัฐก่อนว่า จะมีการสร้างศูนย์ประชุมขึ้นที่หาดไม้ขาวหรือไม่ เพื่อไม่มีการพัฒยาซ่ำซ้อน หากภาครัฐไม่มีการพัฒนา บริษัทฯก็พร้อมที่จะเดินหน้าในการพัฒนาต่อไป ซึ่งทั้งโรงแรมและศูนย์ประชุม นั้นจะอยู่ในแผนลงทุนเฟส 3 ซึ่งจะใช้เวลาในการพัฒนาทั้งสิ้น 3 ปี
ล่าสุด เซ็นทรัล ภูเก็ต จึงได้ลงทุนอีก 1,000 ล้านบาท เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้ากลุ่มกำลังซื้อสูง ด้วยการขยายพื้นที่ฝั่งฟลอเรสต้า จากเดิมมีพื้นที่อาคารรวม (Gross floor area: GFA) จำนวน 180,000 ตารางเมตร(ตร.ม.) จะเพิ่มเป็น 200,000 ตารางเมตร (เพิ่มขึ้นมา 20,000 ตารางเมตร สูงประมาณ 6 ชั้น ซึ่งจะเป็นซูเปอร์ลักชยยรี มอลล์ พื้นที่ใหญ่ที่สุดในต่างจังหวัด และเป็นอันดับ 2 รองจากเซ็นทรัลเวิลด์ โดยแบ่งเป็น Ultra Luxury Brands and Bridge Line รวมทั้งสิ้น 25-30 แบรนด์ (ปัจจุบันมีทั้งสิ้น 16 แบรนด์) ถือเป็น Luxury mall ที่รวมแบรนด์หรูมากที่สุด หนึ่งเดียวนอกกรุงเทพฯ ช่วยส่งเสริมศักยภาพการเติบโตของตลาด Luxury ไทยเติบโตที่มีมูลค่ากว่า 5 พันล้านเหรียญสหรัฐ คาดการณ์การเติบโตเฉลี่ย 6.15% ต่อปี จนถึงปี 2028 (พ.ศ. 2571)ซึ่งสูงกว่าตลาดในสิงคโปร์ สินค้า Luxury ในไทยเน้นกลุ่มแฟชั่นเป็นหลักเติบโตจากจากความต้องการในประเทศ และ อิทธิพลของโซเชียลมีเดีย แม้ตลาดสินค้าหรูทั่วโลกชะลอตัว แต่ไทยกลับเติบโตอย่างแข็งแกร่ง วัดได้จากเม็ดเงินโฆษณาแบรนด์หรูต่างๆ ที่ Target ในไทย โตถึง 214% ในครึ่งปีแรกของปี 2667 สูงที่สุดในเอเชีย ซึ่งแบรนด์หรูระดับโลกหลายแบรนด์เริ่มหันมาใช้ KOLs ไทยในฐานะ Brand Ambassador สะท้อนอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะกับกลุ่ม Young Genจากศักยภาพดังกล่าว
ส่วนการขยายธุรกิจของ เซ็นทรัล ภูเก็ตเฟส 2 เบื้องต้นจะมีการใช้เงินลงทุนประมาณ 2,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 1,000 ล้านบาทสำหรับการปรับโฉมเซ็นทรัล ภูเก็ต เฟสติวัล และร้านค้าต่างๆ ให้เป็น Flagship Store เทียบชั้นกับศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ โดยการปรับโฉมฝั่งเฟสติวัล นั้นจะเริ่มขึ้นในปี 2568 โดยจะแล้วเสร็จภายใน 2 ปี
นางสาววิไลพร ปิติมานะอารี ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ภูเก็ต กล่าวว่า ปัจจุบันเซ็นทรัล ภูเก็ตมีลักชัวรีแบรนด์ทั้งหมด 15 แบรนด์ และ ภายในปี 2567 จะเพิ่มเป็น 16 แบรนด์ ได้แก่ “BALENCIAGA, BOTTEGA VENETA, BURBERRY, BVLGARI, CELINE, DIOR, GUCCI, HERMÈS, LOUIS VUITTON, OMEGA, PMT THE HOUR GLASS, PRADA, SAINT LAURENT, TIFFANY & CO., VERSACE, ZEGNA”
โดยในปีนี้มีอัปเดตความเคลื่อนไหวของแบรนด์หรูต่าง ๆ ได้แก่
-LOUIS VUITTON บูติกส่วนต่อขยายใหญ่ที่สุดในภาคใต้
-PRADA บูติกใหม่ ขนาด 597 ตารางเมตร ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย
-TIFFANY & CO. แฟล็กชิปสโตร์
-BVLGARI ป๊อป-อัพ เผยโฉมครั้งแรกนอกกรุงเทพฯ
-CELINE เตรียมเปิดเดือนธันวาคม นี้
-แบรนด์ที่ Relocate อย่าง BOTTEGA VENETA, BALENCIAGA, YSL เป็นต้น
นอกจากนี้ ยังเพิ่มแบรนด์สตรีทระดับโลก อย่าง Lululemon สาขาแรกนอกกรุงเทพฯ และ ZARA Flagship Store คอนเซปต์ใหม่ล่าสุด ใหญ่ที่สุดใน South East Asia บนพื้นที่กว่า 1,800 ตารางเมตร มียอดขายเปิดร้านวันแรก (1Nov) อันดับ 1 ในเอเชีย และปัจจุบันมียอดขายติดอันดับ 3 ของไทย รองจากกรุงเทพฯ สะท้อนศักยภาพเมืองเป็นศูนย์การค้าที่แบรนด์โลกเลือกปักหมุด
ทราฟฟิกปัจจุบัน เฉลี่ย 80,000 คน/วัน คาดหลังขยายโซนแล้วเสร็จ จะเพิ่ม 25% เป็น 100,000 คน /วัน แบ่งเป็นชาวต่างชาติ 70% และคนไทย 30% นักท่องเที่ยว 5 อันดับแรกที่เข้าใช้บริการศูนย์การค้า: Russia, China, USA, Singapore, Hongkong โดยข้อมูลจาก The 1 พบว่า Spending per visit ของ The 1Member สูงกว่าศูนย์อื่น 5 เท่า และ Spending per visit ของ The 1 Exclusive สูงกว่าศูนย์อื่น 6 เท่า โดยสิ่งที่ดึงดูดให้คนมาช้อปแบรนด์เนมที่เซ็นทรัล ภูเก็ต คือ มีสินค้า Rare items ที่หาไม่ได้ที่อื่น
ทั้งนี้ภูเก็ตนั้นมี 5 จิ๊กซอว์สำคัญ ที่ทำให้เป็นเมืองชายทะเลหรูระดับโลก ได้แก่
1.World-Class Infrastructure
• สนามบินนานาชาติภูเก็ต เตรียมขยายเฟส 2 คาดเสร็จปี 2572 เพื่อรองรับนทท.ได้กว่า 18 ล้านคน (ปัจจุบันรองรับได้ 16ล้านคน) นักท่องเที่ยว Top 5 คือ รัสเซีย, จีน, อินเดีย, ออสเตรเลีย, อังกฤษ ปัจจุบันมีเที่ยวบินทั้งในประเทศและระหว่างประเทศเข้าสนามบินเกือบ 100,000 เที่ยวบินต่อปี เฉลี่ย 300 เที่ยวบินต่อวัน รองรับผู้โดยสารต่างชาติ 10 ล้านคนต่อปี เฉลี่ย 30,000 คนต่อวัน โดยมีเที่ยวบิน บินตรงสู่เมืองสำคัญทั่วโลก เช่น ดูไบ โดฮา และออสเตรเลีย
• Private Jet Terminal ระดับ 5 ดาวแห่งแรก ปัจจุบันมี Private Jet บินเข้าภูเก็ตเฉลี่ย156 ลำ/ปี*
2.Luxurious shopping & Dining ประสบการณ์ช้อปปิ้งแบรนด์ลักชัวรีระดับโลก เซ็นทรัล ภูเก็ต คือ Luxury mall หนึ่งเดียวนอกกรุงเทพฯ ที่มีลักชัวรีแบรนด์รวมกว่า 15 แบรนด์ และล่าสุด Su Va Na ร้านอาหารใต้น้ำที่ดีที่สุดในโลกที่เซ็นทรัล ภูเก็ต ได้รางวัล The World’s Culinary award จากดูไบ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญของกลุ่มนักท่องเที่ยวกระเป๋าหนักที่ท่องเที่ยวทั่วโลก อย่างโมนาโก ที่มี Flagship ลักชูรีแบรนด์ดังมากมาย และเมืองในริเวียรา เช่น Cannes และ Saint-Topez ที่มีถนนช้อปปิ้งอย่าง Boulevard de la Croisette ที่เต็มไปด้วยแบรนด์ไฮเอนด์ ดึงดูด เซเลบริตี้มหาเศรษฐีทั่วโลก
3.Ultra-Luxury Properties & Hospitality
• ภูเก็ตมี Luxury Residences กว่า 17 โครงการ ที่มีมูลค่า 100 ล้านบาทขึ้นไป ได้ชื่อว่าเป็นเมือง อสังหาฯ ระดับหรู เป็นที่ต้องการของกลุ่มเศรษฐีทั่วโลก ติด Top 4 ของโลก รองจาก ดูไบ ฟลอริดา และ นิวยอร์ก ราคาที่ดินโตก้าวกระโดดในรอบ 20 ปี เพิ่มขึ้นถึง 700% โดยเฉพาะ หาดราไวย์ ที่ราคาที่ดินปรับตัวสูงสุด และ “ย่านบางเทา”ที่ถูกขนานนามว่า "ทองหล่อแห่งภูเก็ต"
4.Exclusive Activities
-ปัจจุบันมีท่าเรือ Superyachts ถึง 5 แห่ง ได้แก่ ยอร์ทเฮเว่น มารีน่า, อ่าวปอ แกรนด์ มารีน่า, รอยัล ภูเก็ต มารีน่า, โบ๊ทลากูน มารีน่า, ท่าเทียบเรืออ่าวฉลอง
-มีสนามกอล์ฟมาตรฐานระดับโลก 16 แห่ง
-ร้านอาหารมิชลินระดับหรูถึง 28 ร้าน
5.A Global Hub for Health & Education
โรงพยาบาลชั้นนำระดับโลก 9 แห่ง ยกระดับภูเก็ตให้เป็น Medical hub และโรงเรียนนานาชาติ 13 แห่ง
ล่าสุด “เซ็นทรัล ภูเก็ต” ได้จัดงานฉลอง 6 ปี ลักชัวรีเดสติเนชันระดับโลก และได้มีการทำแฟชั่นฟิล์มพิเศษที่ถ่ายทำในสถานที่สำคัญต่าง ๆ ทั่วภูเก็ต โปรโมทการท่องเที่ยวของจังหวัด ด้วยคอนเซปต์ “LIVE. LUXE. LOVE.”
-LIVE: เพราะภูเก็ตมีชายหาดที่สวยติดอันดับโลก มี Facilities ครบสำหรับ Expat มีอากาศดี ตลอดทั้งปี เปรียบเหมือนบ้านหลังที่ 2 ของ Long stay tourist
• LUXE: มี Infrastructure รองรับลักชูรีไลฟ์สไตล์ อาทิ สนามบินนานาชาติ, ท่าเรือยอร์ช, โรงแรมหรู, Dining experience ระดับโลก
• LOVE: เป็นเมืองที่โรแมนติกของคู่รักทั่วโลก Dream destination ที่ต้องมาเยือนสักครั้งในชีวิต
โปรโมชั่นพิเศษฉลอง Phuket 6thAnniversary
Top spender: สะสมขั้นต่ำ 8 ล้านบาทตลอดแคมเปญ ได้ทริป VIP ชมแสงเหนือที่ฟินแลนด์ (Business class, 5-stars hotel, รถรับ-ส่ง) สิทธิพิเศษ The 1 Exclusive ช้อปครบ 150,000 บาท รับ E-Voucher 6,000 บาท , ช้อปครบ 50,000 บาท รับ E-Voucher 2,000 บาท พิเศษ! รับเพิ่ม 20,000 คะแนน เมื่อมียอดใช้จ่ายสะสมครบ 300,000 บาท และ Cashback มี Thai & Inter’ credit card : 17%Amex มากกว่า Vat refund อีก ไม่ต้องบินไปซื้อต่างประเทศ และโปรโมชั่นร่วมกับบัตรเครดิตอีกมากมายตั้งแต่ 15 พฤศจิกายน 2567 - 5 มกราคมม 2568
"เซ็นทรัล ภูเก็ต ไม่เพียงแต่เป็นศูนย์การค้า แต่ยังเป็นสัญลักษณ์ของความสำเร็จในการยกระดับภูเก็ตให้เป็น “Top Destination for Global Jetsetters” และเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์และความหรูหราที่ครบวงจรอย่างแท้จริงในระดับโลก“นางสาววิไลพร กล่าวในที่สุด
